Réclamer l'équipement manquant, vanne hydraulique après réception

Buenos días,

chez nous, la situation suivante se présente.
Nous avons réceptionné notre maison sans défauts il y a environ un an. Malheureusement, ce n’est que plus tard après la réception que j’ai remarqué que la vanne hydraulique promise dans le contrat de construction n’avait pas été installée.
En principe, notre chauffage par le sol fonctionne aussi, la pompe interne de la chaudière à condensation y arrive à 100 % de sa capacité et avec des températures de départ suffisamment élevées. Cependant, nous souhaitons encore aménager plus tard les combles, où s’ajouteront aux 120 m² de chauffage par le sol du rez-de-chaussée 80 m² supplémentaires de chauffage par le sol. La pompe interne sera alors définitivement surchargée.
J’ai exigé une mise à niveau de la vanne hydraulique auprès de l’entrepreneur général en tant qu’élément manquant du contrat de construction, mais ce dernier estime que j’ai réceptionné la maison sans défauts et que la vanne hydraulique n’est donc pas nécessaire.
J’ai encore un petit solde du prix de la maison à payer. Puis-je refuser de le payer parce que des éléments contractuels manquent encore, ou dois-je payer puisque j’ai réceptionné la maison ?

Cordialement

Tu as pourtant payé pour cela selon le contrat de service. C'est comme si, après un an, je découvrais que mon Audi manque de 20 CV et que le constructeur me dit tant pis.
Va consulter un avocat spécialisé pour te faire conseiller et réclamer la prestation manquante (ou une réduction de prix).

La somme retenue suffit-elle à engager un artisan extérieur pour adapter la pièce ? Si oui, je le soumettrais à la décision de l'entreprise de construction. Par ailleurs, il me semble qu'un tel élément constitue un défaut caché.

Avec la réception, tu attestes au maître d'œuvre qu'il a accompli sa prestation contractuelle et le paiement final devient exigible. La créance d'exécution envers le maître d'œuvre s'éteint. D'ailleurs, si une réception de maison se fait sans réserves ni points de défaut, le réceptionnaire est probablement un profane...

Par la réception, tu attestes à l'entrepreneur principal qu'il a exécuté sa prestation contractuelle et le paiement final devient exigible. La créance envers l'entrepreneur principal s'éteint. D'ailleurs, si une réception de maison se fait sans réserves ni points de défaut, le réceptionnaire est probablement un profane...

J'aimerais voir un jugement où cela a été décidé ainsi.

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