Calcul du coût de construction d'une maison

Bonjour à tous,

nous envisageons depuis un certain temps de construire une maison individuelle sur notre terrain (NRW).

Elle ne doit pas dépasser 120 m², sans sous-sol et de plain-pied serait notre préférence.

Nous avons déjà discuté de plusieurs variantes avec notre architecte, mais rien ne semble vraiment convenir. Même avec une variante à deux étages, nous n'arrivons pas à descendre en dessous de 300 000 euros. Et nous ne sommes même pas encore entrés dans les détails, c’est-à-dire le type de finition, etc. C’est à désespérer.

Que ce soit une construction à ossature bois ou une maison en maçonnerie, cela nous est en fait égal. Nous sommes bien sûr déjà allés voir des fabricants de maisons préfabriquées.

Vous voyez, nous n’arrivons pas à avancer. Il devrait être possible d’obtenir une petite maison individuelle aux alentours de 220 000 à 250 000 euros avec beaucoup de travail personnel. Quelqu’un pourrait-il nous conseiller sur la meilleure façon de procéder ?

Bien à vous

Bonsoir,

Nous envisageons depuis un certain temps de construire une maison individuelle sur notre terrain (NRW).

Dans les environs d'Aix-la-Chapelle ?

Vous voyez, nous n'avançons pas vraiment. Il doit être possible d'obtenir une petite maison individuelle autour de 220 000 - 250 000 euros avec beaucoup de travail personnel. Quelqu'un peut-il nous conseiller sur la meilleure façon de procéder ?

250 000 euros, à Aix-la-Chapelle (zone sismique 4 récemment), c'est possible "seulement" avec les travaux de peinture et revêtements de sol en travail personnel.

Qu'as-tu dit à ton architecte sur ce que tu voulais construire pour que, au final, cela revienne à 300 000 euros ? Ou cela inclut-il tous les coûts - y compris les frais annexes de construction ?

Cordialement, expert en construction

Bonjour expert en construction,
merci beaucoup pour ta réponse. Désolé de ne répondre que maintenant, nous venons juste de rentrer de vacances.
Oui, nous avons le terrain dans le district d’Aix-la-Chapelle.

Nous avions d’abord prévu un bungalow. Mais celui-ci est trop cher à cause du nombre de m3. De plus, l’espace sous le toit n’est pas correctement utilisé. Nous pourrions aussi, en cas de besoin, envisager un toit plat.

Nous avons deux ouvriers salariés qui ont également construit nos garages et nos abris de jardin. C’est ce que je voulais dire par travaux en propre. Ils feraient la dalle (pour laquelle nous avons encore besoin d’un ingénieur en structure) et monteraient la structure brute. L’aménagement intérieur pourrait en grande partie être fait par mon mari lui-même.

Nous avons déjà discuté ces variantes avec l’architecte.

Comme un bungalow est trop cher en surface, nous avons également prévu en alternative une maison à deux étages. Mais nous ne descendons pas en dessous du prix mentionné plus haut. C’était le prix avec tout compris, donc avec les frais annexes de construction.

Bien à toi