Acheter une maison avec un enduit sur les murs datant de 1960, à quoi faut-il faire attention ?

Les briques ne procurent absolument aucune isolation.
En ce qui concerne la transformation du système de chauffage en pompe à chaleur, il faut également prendre en compte l’isolation.
Vouloir chauffer une maison non rénovée avec une pompe à chaleur serait une idée très coûteuse.
Avec 200 000 €, on peut déjà aller assez loin.

Mais est-ce qu’avec ce projet, 200 000 € suffiront pour atteindre l’objectif mentionné (norme construction neuve) ? À part une partie (les briques ne sont pas isolantes et doivent disparaître) des fondations, rien ne sera conservé. La décontamination n’est pas prise en compte dans ces coûts. Dans ce cas, il sera probablement bientôt moins cher de démolir la maison et de construire du neuf - ou même de ne pas l’acheter du tout.

Mais est-ce qu'avec ce projet à 200 000 €, l'objectif mentionné (standard de construction neuve) sera atteint ?

Un objectif qui me semble ici même pas souhaitable - mais je rappelle que nous n'avons encore rien vu qui puisse étayer des évaluations techniques.