Achat d'une maison avec remise ultérieure - expériences ?

Le mot-clé "Übergabe" est peu efficace et aucun terme plus approprié ne me vient à l’esprit pour le moment, mais votre sujet est en tout cas une FAQ, c’est-à-dire qu’il y a plusieurs fois par an un fil de discussion à ce sujet.

Que souhaiterais-tu convenir dans le contrat d'achat ? Rien du tout ?

Et si les vendeurs ne partent pas, tu n'as rien en main et tu dois d'abord engager une procédure d'expulsion et demander des dommages-intérêts. Il vaut mieux clarifier les choses dès le début.

Tu as peut-être raison. Pourtant, je trouve qu'une remise "dans un an" n'a pas besoin de prolongation.

une remise « dans un an » ne nécessite pas de prolongation.

Dans ce cas, supprimer la prolongation et établir directement le contrat de bail comme un exemplaire exécutoire = titre d'expulsion. C'est cependant inhabituel et formulé de manière très sévère - dans presque toutes les transactions juridiques, il y a d'abord un rappel ou une sanction avant l'exécution. Je considère au moins qu'une période de grâce avec une pénalité est juste.

Merci pour vos réponses. Nous ferons alors ajouter une indemnité d'usage si la maison nous est remise après la date convenue.
La raison du retard de la remise est que les propriétaires reconstruisent à nouveau.

Nous avons reçu de la part des propriétaires la liste de contrôle pour le notaire et l'avons renvoyée.
C'est notre premier achat immobilier, donc tout cela est complètement nouveau pour nous.