Construire des maisons en rangée d'angle sans maison de rangée centrale : faisable ou pas ?

  • Erstellt am 28.12.2024 12:05:23

Geronimoo

28.12.2024 12:05:23
  • #1
Est-il possible, dans un projet de groupe de maisons en bandes comprenant 3 maisons (soit une maison mitoyenne centrale et deux maisons d’angle), de construire uniquement les deux maisons d’angle sans la maison mitoyenne centrale et sans utiliser/« endommager » le terrain de la maison mitoyenne centrale ? Quels aspects juridiques de construction ou techniques devraient être pris en compte ? Il s’agit de maisons à pignon qui, selon la planification et le permis de construire, reposent sur une dalle commune et disposent d’une liaison au niveau du toit.
 

SoL

28.12.2024 12:35:44
  • #2
Comment veux-tu faire cela, peut-être que les maisons partagent des murs (intérieurs) qui doivent maintenant fonctionner comme murs extérieurs ?
Il ne sera pas non plus prévu que le centre de la dalle de sol soit exposé à la pluie.
Comment comptez-vous construire la connexion au toit sans utiliser le terrain intermédiaire ?

Je dis : oui, c'est possible, mais ce sera plus cher que de construire une villa de luxe. Réaliste, ce n'est pas faisable.
 

nordanney

28.12.2024 12:48:00
  • #3
En principe, c'est possible. Mais grâce à ce permis de construire idiot (qui l'a obtenu ? Le propriétaire de l'ensemble du terrain, qui se fait maintenant de l'argent et vend les parcelles individuellement ?

Ma proposition : adapter le permis de construire. Bien sûr, vous devrez alors isoler votre mur libre et, lorsque la maison centrale sera construite, le retirer à nouveau.
 

ypg

28.12.2024 13:49:05
  • #4
Je lie le même sujet que
https://www.hausbau-forum.de/threads/reihenendhaus-mit-gue-in-eigenregie-bauen.31198/page-301#post-671593

Le lien mène bien à la fin du fil de discussion, mais on peut voir tout de suite où le long voyage de la maison en rangée moyenne a conduit, avec une cave et sans dalle commune, mais néanmoins très intéressant.
Bonne lecture.
 

11ant

28.12.2024 14:34:20
  • #5

Le contexte de cette question étrange devrait être précisé : comment devons-nous imaginer la « liaison au niveau du toit » et pourquoi le terrain en friche de la maison mitoyenne non construite te préoccupe-t-il ? - as-tu acquis une maison d’extrémité d’un groupe de trois auprès d’un constructeur en faillite et souhaites-tu désormais réaliser le permis de construire par toi-même ?
 

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