Terrain à bâtir comme jardin et électricité

Bonjour, un terrain constructible que j'achète à une communauté d'héritiers, puis-je l'utiliser comme jardin ? La taxe foncière B doit bien sûr être payée. Mais on ne peut pas y construire une maison. La maison très ancienne existante doit être démolie et un jardin doit être aménagé.

Cependant, un tableau électrique doit être installé dans la cabane de jardin existante et l'électricité doit être fournie par le fournisseur d'électricité.

Le gaz, l'eau et les eaux usées ne sont pas nécessaires.

Est-ce que cela fonctionne ainsi, ou dois-je reconstruire une maison sur ce terrain ?

S'il n'y a pas de servitude de construction, ce qui n'est probablement pas le cas pour les anciens terrains, alors c'est possible. Tu peux y récolter des pommes de terre. Tu peux aussi alimenter ta remise à outils en électricité. Éventuellement, je me préparerais aussi de l'eau et un tuyau.

Merci beaucoup, Karsten ! L'eau vient alors par l'électricité (nous faisons ensuite poser une pointe, ainsi nous avons ici de l'eau souterraine). Sinon, des frais d'assainissement s'appliquent de nouveau pour l'eau.

Cette obligation de construction, comment puis-je savoir si elle existe - ou pas ?

Plan d'urbanisme. Appel au service urbanisme de la ville ou de l'office ou du district.

Il y a un Kadaterplant/Geoatlas. Là, c'est un terrain constructible. Et il est aussi vendu comme tel. Mais que l'obligation de construire existe, cela est indépendant. J'ai peur de réveiller des chiens qui dorment si je demande là-bas. De peur qu'ils ajoutent une clause de construction par la suite ou qu'ils poussent les propriétaires actuels à le faire.

Mais encore une fois : terrain constructible = obligation de construire ? J'ai toujours pensé que, lorsqu'il est vendu par des particuliers (= communauté d'héritiers), l'obligation de construire s'éteint. Ce n'est que si je l'achète directement à la commune que l'obligation de construire existe.

Non. L'obligation de construire serait une exception. Normalement, terrain constructible signifie que je peux, mais je ne suis pas obligé. Mais si je ne construis pas, je ne peux pas non plus simplement ouvrir un camping, car le plan d'aménagement est terrain à bâtir, spécifié comme zone commerciale, zone mixte, zone résidentielle pure, éventuellement zone résidentielle légère, cela s'applique. Cependant, au lieu de la construction, un jardin est selon moi sans danger. On doit aussi entretenir les friches.