Bricolage, la maison n'a pas été construite selon le plan !

  • Erstellt am 04.02.2012 08:53:01

Schwede

04.02.2012 08:53:01
  • #1
Bonjour chers membres du forum,

ma construction de maison est une longue histoire, je vais essayer de faire court.

Je vis en Suède et je me suis fait livrer une maison préfabriquée/maison en bois d'Allemagne. J'ai tout discuté avec le maître d'œuvre, lui ai envoyé les plans, etc.
Quand il a monté la maison, il manquait un mur de soutènement d'un mètre, j'étais choqué, il m'a dit qu'il avait augmenté l'angle d'inclinaison à 45 degrés et que j'avais encore assez de place à l'étage. La maison devait être couverte de tuiles en argile selon le contrat, mais ils ont mis du métal dessus, sa réponse : c'est bien mieux, surtout contre les dégâts causés par la tempête.

Le sol est incroyablement souple, il est impossible de poser du parquet ou des carreaux, et il y a encore beaucoup d'autres défauts.

J'ai été assez bête pour payer la facture finale, cela signifie-t-il que le paiement est en même temps une acceptation ?

Que dois-je faire maintenant, je pense que je peux oublier le mur de soutènement et la couverture en tuiles en argile, car je n'ai pas arrêté la construction, n'est-ce pas ?

Je n'ai jamais reçu les plans de mon maître d'œuvre.

Merci pour votre aide
 

Bauexperte

04.02.2012 11:16:24
  • #2
Bonjour,


Oui.


Par ton comportement – accepter chaque "correction" de l'entrepreneur – tu dois t'attribuer une part de responsabilité ; donc, à mon avis, il n'y aura pas de dédommagement important.

Cela ne signifie cependant pas que ton entrepreneur – en vertu du contrat d'entreprise conclu et basé sur le devis – ne doit pas fournir la prestation due ; corrigée selon les modifications orales convenues de l'exécution des travaux. Puisque tu es en Suède, mais que l'entrepreneur vit en Allemagne, tu ne pourras pas te passer d'une aide juridique. Si je me souviens bien, dans un tel cas, le droit allemand devrait s'appliquer.

Cherche-toi un avocat en Allemagne – de préférence près du siège de l'entrepreneur pour des raisons de proximité et de coûts – et explique-lui l'avancement de ta construction ainsi que les défauts. Par ailleurs, personne ici ne peut te donner de conseils, car le conseil juridique est en Allemagne réservé exclusivement aux professions réglementées :)

Cordialement
 

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