Avant la date officielle de remise des clés de la maison. Comment gérer cela ?

J'ai demandé aujourd'hui à la responsable du vendeur si nous pouvions éventuellement entrer dans la maison un peu plus tôt pour commencer les travaux de rénovation. Elle a dit que ce ne serait probablement pas un problème. Maintenant, je me demande comment nous allons gérer cela. Est-ce qu'on regarde simplement les compteurs d'électricité, d'eau et de gaz, puis qu'on calcule la consommation ? Nous ne pouvons/devons pas faire de travaux importants avant. Pourtant, une trappe de toit plus grande faciliterait déjà beaucoup de choses :rolleyes: La date officielle de remise est le 30.03.

Dans notre contrat d'achat, il a été inscrit que nous pouvons effectuer des réparations esthétiques à partir du jour X. Bien sûr, à nos risques et périls, car la maison ne nous appartenait pas encore. Vous effectuez alors la remise des clés simplement avant. Comme lors d'une remise de logement normale, les relevés des compteurs sont pris et les clés remises.

Chez nous, les travaux d'enduit, de ponçage et de peinture ont également commencé 8 semaines avant la remise des clés (entreprise de peinture propre). L'électricité était à mon nom pendant cette période, mais ce n'était pas beaucoup car les déshumidificateurs pour la chape avaient été enlevés et les peintres ne voulaient pas non plus faire trop chaud. Et pour ouvrir un conflit à cause de 100 ou 200 euros, je n'avais pas envie... Toi aussi tu as quelque chose avant, hein, peut-être économiser le loyer et tout ;)

Vous devez de préférence en discuter sur place avec votre chef de chantier. Normalement, ils n'assurent aucune garantie que tout reste "propre" comme souhaité. Donc, si des artisans circulent encore, personne ne vous garantit que les murs fraîchement peints resteront propres... Les dommages éventuels sont à votre risque.

Il faut aussi faire attention à la situation juridique. Juridiquement, il y aurait quelques pièges, par exemple que les pièces, etc., soient considérées comme réceptionnées si des travaux personnels finaux y sont réalisés. Vous devez donc idéalement effectuer une réception claire au préalable, au moins des différentes pièces, afin de prévenir d'éventuels conflits.