Studio sous les toits à 9,00 m de hauteur faîtière ?

Bonjour à tous !

Quelques questions concernant un studio de toit avec une hauteur de faîtage basse :

1) Peut-on obtenir, avec une hauteur maximale de faîtage de 9,00 m, une maison jumelée à toit en pignon de 2,5 étages (longueur de la maison 10-11 mètres, hauteur de l'avant-toit maximale 6,50 m) avec un studio de toit ? Ou devrait-on plutôt prévoir une maison de 2 étages sans studio de toit ?

2) À cette hauteur de faîtage, une lucarne ou une surélévation de toit est-elle réalisable ?

3) Quelqu’un aurait-il éventuellement une coupe transversale d’une telle maison ? (Voir pièce jointe)

Cordialement

Peter

Bonjour Peter,

Quelques questions à propos d'un studio sous les combles avec une faible hauteur de faîtage :

Je ne qualifierais pas une HF de 9,00 m de faible...

1) Peut-on réaliser avec une hauteur maximale de faîtage de 9,00 m une maison jumelée à toit à deux versants de 2,5 étages (longueur de la maison 10-11 mètres, hauteur sous gouttière maximale 6,50 m) avec un studio sous les combles ? Ou faudrait-il plutôt prévoir une maison de 2 étages sans studio sous les combles ?

Au préalable - selon le droit de la construction, il n’existe pas de construction de 2,5 étages, mais uniquement des bâtiments de catégorie I, II ou à plusieurs étages.

Ta question ne peut être tranchée définitivement, car il manque la précision du point de référence pour la mesure de la hauteur sous gouttière. Est-elle mesurée depuis le dessus du sol fini ou depuis le terrain existant ? De façon approximative, tu peux néanmoins constater à partir de la coupe que tu as jointe qu’un comble aménageable est probablement envisageable. Cela dépend aussi de la pente du toit.

2) Est-ce qu’une lucarne ou une dachgaube est réalisable avec cette hauteur de faîtage ?

Cela dépend en premier lieu non pas de la hauteur sous gouttière ou de la hauteur de faîtage, mais du plan de zonage.

Cordialement, expert en construction

Merci pour la réponse, expert en construction !
Pour une maison jumelée, je trouve déjà 9,00 m de hauteur faîtière un peu peu.
Le point de référence est le milieu de la rue au centre du terrain.
Il semble que le chien-assis ne soit pas possible, car la hauteur faîtière du chien-assis doit être au moins 50 cm plus basse que celle de la toiture de la maison, et le chien-assis aura également une toiture avec une pente d’au moins 10 degrés, ce qui ferait que la toiture du chien-assis serait trop basse.
Pour une maison de 10 m x 7,50 m, j’arrive à une pente de toit de 26,5°. Avec des murs para-pentes de 1,40 m de hauteur, j’obtiens un grenier aménagé pouvant être divisé en 2 pièces de 15 m² chacune.
Voyons ce que dira l’entreprise de construction, si mes calculs sont à peu près corrects.
Cordialement
Peter