Toiture du dernier étage - bois ou béton, lequel est moins cher ?

Bonjour,

Je suis en train de demander des offres pour une maison bifamiliale (2 unités d'habitation superposées). 5 prestataires, 20 avis. On m'a dit qu'une dalle en béton vers la toiture (froide) serait moins chère qu'une construction en bois ?

Facteur de coût important ou y a-t-il quelque chose là-dedans ?

si le maître d’œuvre général peut réaliser lui-même la dalle en béton ou utiliser des dalles préfabriquées bon marché, c’est possible. L’isolation est-elle la même ? Qui construit encore aujourd’hui avec des combles non aménagés ?

Si le grenier a une hauteur libre de 1,7 m au point le plus haut, il n'est alors pas très judicieux de l'aménager.

Mon plafond en béton devrait coûter 13k de plus que la construction actuelle en bois. Même avec les augmentations du prix du bois, je ne peux pas imaginer que cela puisse être moins cher d'une quelconque manière. C'est pourquoi je suppose aussi qu'il a alors déduit autre chose. Il pense probablement que l'isolation du plafond ne sera alors plus possible avec de la laine à enfiler et qu'elle sera donc réalisée sur site.

si le maître d’œuvre principal peut réaliser lui-même la dalle en béton ou utiliser des dalles préfabriquées bon marché, c’est possible. L’isolation est-elle la même ? Qui construit encore avec des combles non aménagés aujourd’hui ?

Merci pour l’évaluation. Maître d’œuvre principal lui-même semble plausible dans ce cas.

On m'a dit qu'une dalle en béton vers le toit (froid) était moins chère qu'une construction en bois ?
Facteur de coût ou y a-t-il quelque chose derrière ?

Pourquoi "facteur de coût" - l'offre n'est donc pas en béton, mais en bois comme demandé, et le fournisseur dit seulement "si vous aviez demandé du béton, cela aurait été moins cher" ?

Je suis en train de demander des offres pour une maison bi-familiale (2 unités d'habitation l'une au-dessus de l'autre). 5 fournisseurs, 20 avis.

Plus l'appel d'offres est non professionnel, plus le delta des réponses est grand (tant sur le prix que sur les solutions proposées).

Pourquoi "fauteur de prix" - l'offre ne concerne donc pas le béton, mais le bois selon la demande, et le fournisseur dit seulement "si vous aviez demandé du béton, cela aurait été moins cher" ?

Plus l'appel d'offres est non professionnel, plus le delta est grand dans les réponses (en termes de prix ainsi que des solutions proposées).

Tout va bien. Jusqu'à présent, il n'y a eu qu'un entretien préliminaire basé sur le plan et la modification a été proposée.