Évaluation de la reconstruction des nouvelles fenêtres (ici : repositionnement du loquet)

Mesdames et Messieurs, nous avons fait construire une maison individuelle avec un entrepreneur général. La date d'achèvement était le 26.06.2020. Après la remise, il est apparu que les quatre fenêtres à l'étage ne correspondaient pas aux plans d'exécution et qu'aucune issue de secours n'était disponible à l'étage, alors que cela doit être assuré selon le règlement de construction du Brandebourg (nous avons construit dans le Brandebourg).

L'entreprise de construction a accepté ce défaut.

Ils nous proposent maintenant, je cite : "Pour mettre fin à toutes les discussions concernant le nombre de fenêtres à retravailler, toutes les 4 fenêtres seront modifiées de manière à ce que chaque élément ait une hauteur libre de passage d'au moins 1200 mm après modification (au niveau des ouvrants oscillo-battants). Les barres transversales seront déplacées vers le bas d'environ 23 cm, un nouveau vitrage TRAV sera installé dans la partie inférieure et de nouveaux ouvrants seront montés en haut. Les anciens trous de fixation des paumelles des ouvrants inférieurs à l'intérieur ainsi que les trous des anciennes barres transversales dans la zone des feuillures seront ensuite rebouchés, poncés et laqués par une entreprise de peinture. Aucun goujon, capuchon, etc. ne sera utilisé. Les travaux ne pourront toutefois être exécutés qu'à des températures extérieures stables d'au moins 5 degrés Celsius."

Question à tout le monde :

- Est-ce que, selon vous, cette offre qui affectera les fenêtres existantes est une offre équitable, fonctionnelle et esthétique ? J'ai du mal à l'évaluer.

- Comment géreriez-vous cela ?

- De notre point de vue, avons-nous droit à une sorte d'indemnisation (nouveaux travaux, affectation des fenêtres existantes) ? Comment évaluez-vous cela ?

Cordialement

toutes les 4 fenêtres seront modifiées de manière à ce qu'une hauteur d'ouverture libre d'au moins 1200 mm soit disponible sur les 4 éléments (au niveau des vantaux pivotants-oscillants). Pour cela, les traverses seront déplacées vers le bas d'environ 23 cm, un nouveau vitrage TRAV sera installé dans la partie inférieure vitrée et de nouveaux vantaux seront montés en haut en conséquence

Des images rendraient cela plus facile à comprendre. Je pense avoir compris qu'il s'agit de fenêtres avec des parties basses fixes, dont le dormant sous le vantail ouvrant - donc la hauteur de la allège - doit être abaissé pour atteindre la hauteur minimale du dégagement d'évacuation. Cela ne porte-t-il pas atteinte à la hauteur de chute ?

Oui, c'est correct. La hauteur de chute sera certainement réduite. Calcule cela encore une fois.

Je me demande plutôt si le déplacement du [Riegel] est techniquement acceptable. Est-ce que cela a déjà été pratiqué chez quelqu'un ?

Quelle est la largeur des fenêtres ? L'ouverture libre doit être de 900 x 1200 mm. La hauteur et la largeur n'ont pas d'importance, à ma connaissance des dimensions intermédiaires sont même possibles.

Je me demande plutôt si le déplacement du verrou est techniquement correct.

Textuellement, je pense que oui, une photo de l'état actuel serait utile.