Candidature pour un terrain pour maison jumelée

Cela m'était arrivé une fois lors d'un projet de construction qui m'intéressait. Tous les projets devaient être financés par la Banque de l'Environnement et celle-ci exigeait 30 % de fonds propres. Mais c'était aussi en 2013 environ.

Un engagement bancaire peut tout à fait exister, tout comme un engagement de promoteur – mais même dans ce cas, on ne dépose pas une demande de financement commune. Les partenaires de maisons jumelées ne sont pas des associés, ils ne forment pas de société de partenariat ou autre. Si je construis ou achète une moitié de maison jumelée, mon voisin de moitié et moi ne connaissons pas les données de l'autre, et nous ne sommes pas considérés ensemble lors d’une évaluation de solvabilité. Le demandeur peut donc être assuré qu'il ne doit pas doubler mentalement sa part pour la banque.

Aux autres remarques, seulement des compléments :

Selon ma compréhension, pour une confirmation de financement d'une banque, il faut notamment fournir des informations sur le terrain concret ainsi que sur l'objet de construction, y compris les prix.

La banque fait cela constamment. Ils savent déjà ce qu'il faut faire.
Cependant, vous devriez déjà estimer grossièrement vos coûts, voir à ce sujet le sous-forum sur les coûts de construction.

Ici, puisque l'objet de construction est une maison jumelée, je me demande comment on peut fournir des informations à ce sujet sans avoir parlé avec le futur voisin de la deuxième moitié, puisque l'attribution n'a même pas encore eu lieu ?

C'est d'abord sans importance.

Les idées peuvent être totalement différentes. Il faut déjà d'une certaine façon "s'entendre" directement, non ? Quelles sont vos expériences ?

Les maisons jumelées ne doivent pas toujours être assorties. En théorie, une maison Bauhaus pourrait aussi être construite à côté d'une à toit en croupe – c’est la mitoyenneté qui compte. On peut aussi ne mettre que les garages au milieu, en lien.

Correspondre au plan d’urbanisme. Il est donc correct de donner cela aux fournisseurs de maisons jumelées au début ?

Le plan d’urbanisme est la bible des constructeurs.
Alors, détendez-vous d’abord, après avoir fait un bon calcul.