Montant des paiements anticipés

Bonjour,
j’ai des inquiétudes concernant les acomptes. Il est écrit :
1. après la remise ou la présentation de la demande de permis de construire 5 %
2. après le début de l’excavation de la fouille 9 %
3. après le bétonnage de la dalle du sous-sol 14 %
4. après le bétonnage de la dalle du rez-de-chaussée 11 %
5. après l’achèvement des travaux de terrassement 17 %
6. après la pose des fenêtres 17 %
7. après le enduit intérieur 16 %
8. après l’installation du chauffage 7 %
9. après la remise des clés (pose de la porte d’entrée) 4 %

Est-ce raisonnable ?

Cela ressemble à un "Zug um Zug" très correct - à quel moment penses-tu avoir déjà payé plus que ce qui avait été créé jusqu'à ce moment-là ?

Après le début de l'excavation de la fouille
et : Lorsque la charpente est en place, plus de 50 % sont déjà payés (56 %)

Quand la charpente est en place, plus de 50 % ont déjà été payés (56 %)

Oui, mais ensuite le travail continue, et les 17 % suivants du volume des travaux sont entrepris. Les fenêtres (et autres) qui arrivent doivent aussi être achetées à temps par l'entrepreneur (et de son côté, il doit verser un acompte lors de la commande et payer intégralement à la livraison). Je ne veux pas me disputer sur chaque mesure individuelle, il se peut tout à fait que l'entrepreneur ne soit jamais en difficulté de trésorerie à ce stade. Mais cela doit en fait te plaire, car cela réduit aussi ton risque qu'il fasse faillite avant l'achèvement. Cela dit, sans pour autant considérer chaque pourcentage comme approprié, il me semble que c'est un plan de paiement très solide.

Solide pour le BU en tout cas. Je trouve la répartition très favorable à l'entrepreneur.
Si jamais (!) le BU fait faillite, par exemple après la pose des fenêtres, il ne reste que 27 % pour réaliser tout l'aménagement intérieur ?!
Mais bref, au final, c'est une question de confiance. Avec un BU inconnu de moi et sans références, je ne ferais pas ça comme ça, en revanche avec un BU régionalement connu, dont on connaît peut-être quelques références, je n'aurais pas d'inquiétude.

À mon avis, tu peux donc seulement te poser la question à toi-même.

Nous avons 9 fois 10% et deux fois 5%. C'est un peu plus juste. Karsten