6J vieille maison avec fissures dans le plâtre / carrelage de la salle de bain fissuré = défaut de construction ?

Bonjour la communauté,

cela a pris du temps, mais nous avons enfin trouvé notre bien de rêve.
Cependant, il y a malheureusement quelques choses qui nous inquiètent.

La maison a 6 ans, la garantie est donc malheureusement déjà expirée.
Il s’agit d’une maison en maçonnerie massive avec des briques Poroton.

À l’étage, il y a un nombre inhabituel de fissures (au rez-de-chaussée, nous n’avons pas pu en voir). Certaines traversent malheureusement le mur en travers.
J’ai joint deux photos. La fissure se trouve sur un mur en maçonnerie de 17,5 cm. À l’arrière du mur se trouve la salle de bain. Apparemment, la fissure a causé la fissuration de 3 carreaux de salle de bain.

Ces fissures sont-elles préoccupantes ?
Le vendeur a dit que ce genre de fissures est normal dans les constructions neuves. Il a lui-même reçu cette réponse lorsqu’il a voulu signaler ce problème à l’entreprise de construction il y a environ 2-3 ans.

Merci beaucoup

Oui, des fissures de retrait, la maçonnerie travaille. Bien que je trouve cela assez grave pour les carreaux.

Vous avez déjà consulté un expert ?

Sans contrôle par un expert/ingénieur structure, cela serait trop risqué pour moi.

Les fissures sont-elles préoccupantes ?

Normalement non, ce sont des fissures de retrait normales.

Le vendeur a dit que ce genre de fissures est normal dans les constructions neuves.

Oui.

J’ai un appartement loué où, après des travaux sur le canal à l’extérieur, des fissures sont aussi apparues sur un mur, même 55 ans après la construction.

C’est ennuyeux, mais plutôt un "défaut esthétique".

Ce sont déjà des fissures d'une nature particulière... difficilement imputables en tant que défaut vis-à-vis du BU. En tant qu'acheteur vis-à-vis du vendeur, ce n'est cependant pas un problème.

Malheureusement non ; dans le pire des cas, quelle serait la pire chose qui pourrait arriver ? Faudrait-il remurer le mur ? Ou cela indiquerait-il même des problèmes avec la dalle ? Étonnamment, comme dit, il n’y a pas de fissures au rez-de-chaussée.