150k pour la rénovation - comment financer au mieux en plus ?

Et si je payais l’indemnité de remboursement anticipé, je pourrais partir tout de suite ?

Non. Seulement en cas de vente du bien ou 10 ans + 6 mois après le remboursement total.
Tout le reste est une faveur de la banque – de même que le prix, si elle accepte.

Il suffit de conclure un nouveau contrat, veuillez également clarifier que la banque actuelle passe en rang subordonné avec l'hypothèque. Sinon, cela devient difficile.