Maison de 12 familles : premières étapes

Bonjour,
je planifie un grand projet (12 Familienhaus).
Comme c’est mon premier chantier, je serais reconnaissant pour tous les conseils/astuces que je pourrais recevoir.

Merci beaucoup.

C'est sûrement une blague de premier avril prématurée ; avoue-le !

Alors, j'ai déjà construit plusieurs fois 6-8 maisons familiales avec mon fils avec des Lego.

12 pas encore... je m'y mettrai ce week-end et je ferai un rapport

Âge : 21
Profession : [Einzelhandelskaufmann]

Alors, après que les premières plaisanteries ont passé, regardons tout cela de manière réaliste.

12x en moyenne 80m² = 960m², plus un peu de surface utile, cave, places de parking = 1,5 million d'euros
C'est la limite inférieure. Chez nous dans la région, on obtient à peine 700m² pour cela auprès du promoteur.

Comme je suppose que tu n'emménageras pas avec ta famille nombreuse, les banques exigeront un certain capital propre comme marge de sécurité. Disons les frais annexes d'acquisition et 20 % des coûts d'achat et de construction...

Donc petite question préalable : as-tu 300 000 euros quelque part ? Si oui, c'est au moins pas complètement irréaliste. Sinon, génère d'abord cette somme par d'autres moyens légaux.

aime ça

Bien. Et ? - peut-être que rudi210 pourrait un peu éclaircir comment 21 ans tout juste et déjà dépenser des petits millions en vert peuvent aller ensemble ?

Ou bien par "planifier" on n’entend pas "construire aussi", mais que rudi210 est étudiant en architecture ?