Sus experiencias con los cronogramas de construcción

Hola a todos,

se trata del plan de tiempos de construcción. Nuestro jefe de obra es muy amable y comprometido, y nos informa en cada paso sobre el siguiente paso planificado. Siempre es amable y visita nuestro terreno regularmente para tomar fotos y observar el progreso.
Sin embargo, hasta ahora no hemos recibido un plan de tiempos de construcción formal. Nuestro perito de construcción le pidió el plan de tiempos de construcción al jefe de obra hace tres días por correo electrónico, pero hasta ahora no ha recibido respuesta, aunque el jefe de obra normalmente responde los correos electrónicos en un día.

Ahora surge la pregunta: ¿Es posible que no tengamos ningún plan de tiempos de construcción? ¿Es común que las empresas constructoras no presenten un plan formal de tiempos, sino que comuniquen el progreso de forma oral? ¿O debería seguir insistiendo en recibir un plan de tiempos de construcción por escrito? ¿Qué experiencias han tenido ustedes en situaciones similares? ¿Hay aspectos legales que debería tener en cuenta?

Muchas gracias de antemano por su ayuda

¿O debería seguir insistiendo en recibir un plan de tiempos de construcción por escrito?

¿Qué dice tu contrato al respecto?
Si no es un servicio contractual, entonces puedes exigirlo con una remuneración adicional.

¿Es común que las empresas constructoras no presenten un plan formal de tiempos de construcción...

no puedo decir eso de nuestra empresa constructora. Recibimos el plan de tiempos de construcción con anticipación. Allí estaba indicado en cada semana del calendario cuándo comenzaba y, posiblemente, terminaba cada gremio. Incluido el día de entrega de la casa. Incluso se adelantó un poco. En nuestro caso funcionó perfectamente, a pesar de la fase de construcción durante la época del "C.....". Todos los artesanos trabajaron mano a mano. El jefe de obra le dio mucha importancia a eso. Además, en nuestro caso, muchas subcontratas eran de la región.

¿Es posible que no tengamos ningún plan de tiempos de construcción?

Claro que sí puede ser. No es obligatorio.

¿O debería seguir insistiendo en recibir un plan de tiempos de construcción por escrito?

¿Por qué? ¿Qué ganas con eso? Dices que vuestro encargado de obra es transparente con la construcción de la casa.
¿Y qué pasa si, por razones que no le incumben a nadie, pone el suelo de cemento una semana antes o instala las ventanas una semana después? Eso solo sembraría “errores que no son errores” y, por lo tanto, problemas ante los ojos de un lego y del cliente, que no sabe que un plan así se ajusta constantemente, por ejemplo, debido al clima u otras influencias externas.
Hay decepciones y sorpresas solo porque se sigue el documento literalmente.
Vuestro encargado de obra comunica e informa como debe ser. Eso es bueno y vale más que un plan.

El plan lo tendrá definitivamente el jefe de obra. ¿Cómo si no va a gestionar sus 40, 50 casas cuya construcción supervisa?

Pero claro que es inteligente no daros el plan. Así se ahorra las llamadas constantes preguntando dónde está tal o cual trabajador, después de todo, está en el plan de la semana, etc.
Y también evita que llaméis directamente a los trabajadores porque, al no tener el plan, ni siquiera sabéis quién viene a vosotros...

Llamar al jefe de obra y preguntar si recibió el correo sobre el [Bauzeitenplan]. O alternativamente, cuando lo vean la próxima vez. Mi [GU] no tenía ninguno, todo se hacía todo a última hora y de palabra. En consecuencia, la construcción fue poco estructurada ;)