jimdoo99
19.03.2024 18:55:34
- #1
Hola a todos,
actualmente estamos en proceso de adquirir una propiedad. El certificado de eficiencia energética actual y el nuevo se han elaborado para todo el edificio. Con este certificado tenemos > 300 kWh/m² a y, por lo tanto, según la definición, un edificio con peor rendimiento. Con esto, estaríamos en el programa KfW 261 con el estado objetivo EH 70EE, lo que nos brindaría un subsidio adicional de amortización del 10 %.
Ahora mi pregunta: en el futuro queremos utilizar solo la planta baja como espacio habitable calefaccionado, y no ambos pisos. Según EB, al calcular para el EH 70EE, pasaríamos de aproximadamente 170 kWh/m² a 65 kWh/m² al año, ya que la envolvente térmica que se va a rehabilitar no abarca todo el espacio previamente utilizado. El sótano, que está parcialmente en el suelo, quedaría en gran parte excluido del cálculo debido al aislamiento del techo, y con ello se obtendría un valor inicial mejor para la unidad que se va a rehabilitar.
¿Es siquiera posible obtener entonces el subsidio de amortización WPB si antes, por ejemplo, se consideraron 300 m², pero después de la rehabilitación solo se usan 170 m², o deben tomarse los valores de demanda de los "virtuales" 170 m² como base para la solicitud? Virtual, porque la envolvente térmica aún no se ha reducido...
¡Espero sus opiniones y gracias de antemano por las respuestas!
Saludos
Jimdoo99
actualmente estamos en proceso de adquirir una propiedad. El certificado de eficiencia energética actual y el nuevo se han elaborado para todo el edificio. Con este certificado tenemos > 300 kWh/m² a y, por lo tanto, según la definición, un edificio con peor rendimiento. Con esto, estaríamos en el programa KfW 261 con el estado objetivo EH 70EE, lo que nos brindaría un subsidio adicional de amortización del 10 %.
Ahora mi pregunta: en el futuro queremos utilizar solo la planta baja como espacio habitable calefaccionado, y no ambos pisos. Según EB, al calcular para el EH 70EE, pasaríamos de aproximadamente 170 kWh/m² a 65 kWh/m² al año, ya que la envolvente térmica que se va a rehabilitar no abarca todo el espacio previamente utilizado. El sótano, que está parcialmente en el suelo, quedaría en gran parte excluido del cálculo debido al aislamiento del techo, y con ello se obtendría un valor inicial mejor para la unidad que se va a rehabilitar.
¿Es siquiera posible obtener entonces el subsidio de amortización WPB si antes, por ejemplo, se consideraron 300 m², pero después de la rehabilitación solo se usan 170 m², o deben tomarse los valores de demanda de los "virtuales" 170 m² como base para la solicitud? Virtual, porque la envolvente térmica aún no se ha reducido...
¡Espero sus opiniones y gracias de antemano por las respuestas!
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Jimdoo99