¿Quién conoce sobre cimientos de pilotes?

Hola a todos, nuestra casa debe ser construida sobre pilotes (profundidad 3,5-4m). No hay problema, lo sabíamos de antemano. El vendedor de la empresa de casas prefabricadas dijo en su momento que con 2000-3000€ se podía hacer mucho, porque la excavadora ya estaría en el lugar y con esos euros se conseguiría mucho hormigón. Ahora el constructor de la losa de cimentación (empresa constructora = socio colaborador) dice que eso no es posible por ese precio. Ahora hemos solicitado un precio concreto, porque últimamente estaban en juego entre 7000-10000€. No sabemos qué sería razonable para una losa de cimentación de 78m² + 50m² de garaje. Además, quiere reforzar un poco la losa, pero ¿cuánto? Tampoco sabemos si 9 o 12 pilotes con garaje serán suficientes, porque esa cantidad está prevista para nuestra casa de madera. ¿Quién puede darnos un consejo o decirnos qué costos serían aceptables? Saludos, sonne

Se nos ofreció un terreno donde también habríamos tenido que hacerlo. Coste por pilote como primera oferta cerca de 800 €.

En conjunto, los costes habrían ascendido a casi 30 000 €.

Sin embargo, no hicimos más preguntas y nos retiramos de la oferta.

A Y U D A el absoluto D E S A S T R E - M Á X I M O

Hola a todos,
nuestra casa debe construirse sobre pilotes (profundidad 3,5-4 m). No es un problema, lo sabíamos de antemano. El vendedor de la empresa de casas prefabricadas dijo en ese momento que con 2000-3000€ se podía hacer mucho, porque la excavadora estaría de todas formas en el lugar y por esos euros se conseguiría mucho hormigón. Ahora el constructor de la losa de cimentación (empresa constructora = socio cooperativo) dice que eso bajo ninguna circunstancia es posible a ese precio. Ahora hemos solicitado un precio concreto, porque últimamente se hablaba de 7000-10000€. No sabemos qué sería razonable para una losa de cimentación de 78 m² + 50 m² de garaje. Además, quiere reforzar un poco la losa, pero ¿cuánto? Tampoco sabemos si 9 o 12 pilotes con garaje son suficientes, porque esta cantidad está planeada para nuestra casa de entramado de madera.
¿Quién puede darnos un consejo o decirnos qué costos serían razonables?
Saludos, sonne

Habíamos acordado con el constructor de la losa un precio de 10000€ para una profundidad planeada de 4 m.
Unos datos más sobre el terreno: hace años había en esta parcela una empresa, el ayuntamiento compró estos edificios antiguos, los demolió y urbanizó parcelas.
Todos los informes periciales fueron realizados por el ayuntamiento, de los cuales se desprende que todas las sustancias nocivas encontradas también en el suelo han sido eliminadas y desechadas. Por eso no hubo motivo de preocupación al respecto, ya que la autoridad ambiental también realizó inspecciones y otorgó un permiso. Sabíamos que el suelo había sido removido y rellenado, por eso también se planificó con pilotes.
Y ahora al desastre máximo. Al cavar el primer pilote, después de 5 m aún no se veía suelo firme y aquí viene lo grave: gran cantidad de tierra contaminada, que según nuestra sospecha contiene fuelóleo.
Inmediatamente se contactó al ayuntamiento, la policía, la oficina del distrito y nuestro abogado. Por ahora la obra está parada, seguirán análisis e investigaciones. Ya después de un día se ha acumulado líquido en el fondo de la excavación, aproximadamente 40-50 litros. El ambiente huele penetrantemente mal. Los vecinos que ya construyeron sus casas también están totalmente inseguros sobre lo que pasa bajo sus hogares ahora.
¿Quién debe encargarse de que se tomen las medidas adecuadas y, sobre todo, quién es responsable y se hace cargo de los costos de la descontaminación del suelo?