¿Quiénes son los proveedores de casas prefabricadas "más económicos y buenos"?

Hola a todos,

nosotros (de la hermosa y cara Baden-Württemberg) quisiéramos realizar nuestro sueño de tener una casa propia. Está planeada una pequeña casa unifamiliar con 2 habitaciones para niños.

Ahora buscamos a los proveedores de casas prefabricadas ,,baratos/buenos y comunes''.

Después de una adecuada estimación de costos, contamos con un presupuesto de aproximadamente 300-320.000€.
Este es incluyendo el terreno y todos los demás costos, todos los costos notariales, de conexión, adquisición de propiedad, áreas exteriores, losa de cimentación (si es necesario), etc. (es decir, todo lo demás, desde cerrar el sitio de construcción hasta el cepillo de inodoro que falta) - costos. ops:

Como estamos en el límite de ,,casi imposible', está claro para nosotros.
Ahora es nuestra tarea ver si lo ,,casi imposible es posible''.

Muy aproximadamente podemos decir: Un terreno sin pendiente (400m²) aquí se puede conseguir por aproximadamente 100.000€.

--> Esto significa un presupuesto restante de 200-220.000€ para la casa (incluyendo todo).

¿Quién puede nombrarnos simplemente a los ,,proveedores comunes de casas prefabricadas''?
Danwood, Massa Haus, Town & Country, Heinz von Heiden,... ¿qué más hay que pueda estar dentro de nuestra categoría de precio?

Muchísimas gracias de antemano, tengo curiosidad si nuestro deseo es realizable o si al final tendremos que mirar hacia una propiedad existente.

Muchas gracias y saludos cordiales
Dominik

Ayer estábamos al borde del abismo, hoy ya hemos dado un paso adelante

¿qué tan grande se imaginaron su casa?

Con ese presupuesto, yo cambiaría de los grandes nombres a los pequeños proveedores locales. Y al menos en nuestro caso, los proveedores de casas prefabricadas eran en general más caros que las casas clásicas de construcción sólida.

Esto no es "casi imposible" sino "muy lejos de ser posible". A menos que te sirvan 80m². Que justamente los constructores económicos suelen "embellecer" el precio total barato más adelante, no debería ser una sorpresa. Por eso: cuanto más barata sea la oferta, más margen debes tener en reserva para sorpresas que antes "nadie" podía prever.

Échale un vistazo a los hilos habituales aquí sobre costos adicionales de construcción y costos de construcción. En vuestro presupuesto hay que añadir un buen margen. Yo diría 100k, entonces se puede empezar a hablar sobre qué ES posible.

En una zona donde 1 m² de terreno cuesta 250 euros, una casa no estará disponible por 220.000 euros. Tampoco de Town & Country y co KG....

Hm, como ejemplo, el Town & Country Flair 130 se ofrece en la página web para mi área de matrículas de vehículos por 173.940€, con S(tuttgart) por 193.260€, igualmente para MA(nnheim).

Quizás darle un toque a uno u otro detalle pequeño, por lo demás estándar. Las persianas y la calefacción por suelo radiante ya están incluidas. Además, los costos adicionales de construcción. ¿No puede estar tan mal?