¿Cuánto serían los costos aproximados para una reforma parcial?

Hola :)
Espero que esté en el foro correcto.
Estamos en proceso de comprar una casa adosada (año de construcción 1958). La actual propietaria nos dijo que la calefacción y las ventanas tendrían que ser renovadas. Como hace aproximadamente 30 años se renovó la electricidad, también nos gustaría renovarla, al igual que las tuberías. Además, los peldaños de las escaleras (2 veces 12 peldaños) tendrían que cerrarse.
También nos gustaría un lavabo nuevo y un inodoro nuevo.
Para posibilitar una financiación, debemos detallar al banco los costos que aún se nos presentarán. Para ello, debemos basarnos en valores promedio y mejor incluir un poco más...
Algunos detalles adicionales.
La casa tiene 90 m² de superficie habitable, distribuidos en tres dormitorios, una sala de estar con jardín de invierno, una cocina y un baño. Se deben cambiar 5 ventanas. Elegiríamos ventanas de plástico con cerradura y persianas (no eléctricas).
Además, en el dormitorio principal hay una ventana grande hasta el suelo con puerta al balcón. Las ventanas antiguas deben ser desechadas.
La calefacción actual es de gasóleo. En la calle este año se instalará una tubería de gas. La casa ya está registrada para una conexión de gas. También elegiríamos un sistema de calefacción de gas. Con energía renovable adicional, se puede obtener una subvención.
Los radiadores también podrían necesitar ser cambiados.
Nuestro presupuesto teórico planeado sería de 15,000 € para las ventanas, 20,000 € para la calefacción, 5,000 € cada uno para la electricidad y las tuberías nuevas, 2,500 € para las escaleras y 2,000 € para el tema sanitario.
Realmente solo se trata de ideas aproximadas de precios que podrían ser realistas.
Si se necesitan más datos, estaré encantado de proporcionarlos.

Muchas gracias :)

Estamos en proceso de comprar una casa adosada central (año de construcción 1958). [...] Además, los peldaños de las escaleras (2x de 12 peldaños cada una) deberían cerrarse.

¿Las escaleras son tan empinadas o las habitaciones tan bajas?

Como la electricidad se renovó hace unos 30 años, también nos gustaría renovarla, igual que las tuberías.

Eso suena a malentendidos respecto a la posibilidad de actualizar casas antiguas. No conseguiréis que la casa sea más nueva que el estado de la electricidad renovada hace solo treinta años. En cuanto a las tuberías de aguas residuales, probablemente aún sean de hierro fundido.

Hablad con los vecinos. Seguramente ya se han modernizado varias casas desde sus cimientos, y no a todos les son desconocidos los planos originales. Ahí habrá mucha información útil sobre cómo están construidas las casas.

P.D.:

Espero estar en el foro correcto.

Sí, aquí encontrarás a y con casas en fila aunque más antiguas, pero también bastante pequeñas según los gustos actuales; y a , en cuya puedes ver detalladamente qué obras tiene una casa de esa época.

Realmente solo se trata de aproximaciones de precios groseros que podrían ser realistas.

Entonces, para mí son:
- Calefacción (incluida la instalación de calefacción por suelo radiante): 45,000€
- Electricidad: 17,000€
- Puertas y ventanas: 47,000€

En total, sin embargo, es difícil comparar. He realizado una renovación integral de una casa adosada protegida, después de la renovación unos 128 m2.
Todos los sistemas técnicos serán 100% nuevos.
Según mi sensación, tus costos de electricidad están bastante bajos. No tengo sensación con respecto a las ventanas. En mi caso son ventanas con bruñidos de madera según las indicaciones del departamento de patrimonio, que son considerablemente más caras que las ventanas simples de plástico.

La ventana es lo único que, desde mi punto de vista, no necesitan duplicar al menos.

La instalación de una nueva calefacción no cuesta 20k. Con muchos radiadores, tampoco suele ser tanto. Primero haría un inventario de la electricidad. El estándar de 1990 suele ser adecuado. Con tu presupuesto, como mucho puedes ampliar la electricidad. Renovarla completamente cuesta más o menos unos 15k. No puedo decir nada sobre las ventanas. Cosas como los lavabos se pueden hacer fácilmente uno mismo.