¿Qué tipo de empresa debo buscar...

Hola a todos,

soy inquilino con mi empresa en la planta baja de una casa independiente, en el ático vive otro inquilino.
En toda la planta baja hay baldosas, sería estupendo tener un suelo de madera/laminado, hay calefacción por suelo radiante que está siendo renovada, persianas antiguas que deberían ser reemplazadas, las puertas de las habitaciones, interruptores de luz, pomos también deberían ser cambiados, el papel pintado rugoso también podría quitarse, los enchufes podrían ser reinstalados si es necesario, los cables de red quizá también podrían instalarse empotrados, los tubos fluorescentes podrían ser sustituidos por focos LED planos ajustables y bonitos.

Podría buscar una empresa para cada cosa que quiero hacer y encargarme yo mismo, concertando citas, coordinando entre los distintos oficios cuando sea necesario, etc. Pero siendo sincero, preferiría que hubiera UNA empresa que me asesore en todo y luego gestione las distintas partes en el orden correcto (si se hace primero el suelo, luego las paredes, o primero las paredes, luego el suelo, etc.). Solo que no sé qué tipo de empresa debería buscar para eso. No necesito cosas elegantes, solo alguien que pueda coordinar y sepa qué empresa hace bien qué cosa.

¿Existen empresas que hagan esto, y cuando no lo hagan ellas mismas, busquen y coordinen a quien lo haga? Para que tenga un único punto de contacto si tengo alguna pregunta, si algo no funciona, etc.

thausbau.

Sí, claro, existen empresas así. En la empresa que tuvimos en casa, se llamaba "Elektroinstallationen und Trockenbau". Según la ubicación, tendría una dirección para alguien que trabaja entre Colonia y Frankfurt.

Saludos

Axel

Escribes que eres inquilino. ¿Has hablado alguna vez con tu casero para ver si está de acuerdo con esto? Lo que planeas hacer va más allá de una simple renovación (por ejemplo, persianas, enchufes nuevos, puertas de las habitaciones) y, en mi opinión, requiere su consentimiento. En el mejor de los casos, tu casero participa en esta acción, ya que aumenta el valor del apartamento.

La empresa se llama Vermieter. De lo contrario, puedes encargar a una empresa la coordinación de toda la obra.

Dependiendo de la ubicación, tendría una dirección para alguien que trabaja entre Colonia y Frankfurt.

Como estoy al oeste de Frankfurt, eso sería interesante. Si quieres, mándame la dirección por mensaje. Gracias.

Dices que eres inquilino. ¿Has hablado alguna vez con tu casero para saber si está de acuerdo? Lo que quieres hacer va más allá de una simple renovación (por ejemplo, persianas, enchufes nuevos, puertas de las habitaciones) y, en mi opinión, requiere su consentimiento.
En el mejor de los casos, tu casero participa en esta acción porque aumenta el valor del piso.

Sí, él está involucrado. Y me gustaría tener el control yo mismo, porque quiero quedarme allí mucho tiempo, y así será a mi gusto, y no necesariamente como el casero lo implementaría "lo más barato posible" o no con el gusto que me agrada.

La empresa se llama casero.

De no ser así, puedes encargar a una empresa que coordine toda la obra.

Correcto, eso es lo que pregunto.

Puf, pero eso me lo pensaría bien. En total, no será un proyecto barato. ¿Tienes alguna protección contra el despido o algo similar en el contrato de alquiler? Si no, ahora estarás invirtiendo mucho dinero y el próximo año el arrendador te dará el aviso de desalojo. Y sí, eso también puede pasar, aunque ahora se lleven muy bien.
Como arrendador, tampoco querría que mi inquilino haga cualquier trabajo por su cuenta, porque así no tengo influencia sobre la calidad ni puedo controlarla.