¿Qué debe incluir el permiso de construcción? ¿Seguridad jurídica?

Hola a todos,

y menos mal que existe el foro. No avanzamos bien, quizá alguien pueda ayudarnos.

Hemos encontrado una casa en el área exterior, que pertenece a la familia desde 1962 y fue construida en ese entonces. Desde 2003 ha estado habitada de forma permanente. Antes, en 2001, se actualizaron las ventanas, el revestimiento exterior, la electricidad y la calefacción. Se instaló la conexión de agua. La casa tiene una fosa séptica de tres cámaras que se vacía regularmente. También llega el correo y el municipio es responsable del camino hasta la casa y lo limpia en invierno.

Según la descripción de la construcción de 1962, en 2.4 se indica que en la planificación, además de las normas introducidas por la supervisión de obras, se tuvieron en cuenta las normas de construcción de viviendas. Justificación, en caso de que estas normas no se hayan aplicado: se trata de una reforma y ampliación.

Tenemos el sello de la supervisión de obras y, importante, pertenece al permiso de construcción del 24.09.68 con el expediente Az.....

Lo que no tenemos es el permiso de construcción original. Según el agente inmobiliario, podemos vivir allí por razones de protección del derecho adquirido, pero esto no nos da seguridad jurídica.

¿Cómo debemos proceder? ¿Qué debe figurar exactamente en el permiso de construcción?

Saludos, Akoser

¿Queréis construir eso o qué pasa?

Ustedes van a la supervisión de construcción y preguntan por la inspección de los documentos con el número de expediente XY.

La protección del estado legal significa que las modificaciones en el edificio están prohibidas y tampoco existe derecho a ampliación.
¿De qué se trata? ¿No saben si se puede vivir allí, ya que hasta ahora ha estado habitado? ¿O quieren hacer una remodelación?
En tales casos siempre deben acudir a la oficina de construcción, ya que ellos son los que otorgaron el permiso.

Hola, gracias por la primera información. No queremos cambiar nada en la casa en sí. Quizás aún ampliar el resto del techo, una parte ya está ampliada y así también fue aprobada en su momento.

Nuestra agente inmobiliaria ha encontrado ahora, después de mucho ir y venir con la oficina de urbanismo, a la persona de contacto adecuada. Esperamos tener pronto en las manos el permiso de construcción original. Y esperamos que no ponga que es una casa de vacaciones o algo similar.

Seguridad jurídica no obtendrás en el foro, la seguridad jurídica solo la proporciona la oficina de urbanismo.

Querida oficina de urbanismo, estamos interesados en comprar el [Flurstück] así como la [Adresse], en el [Flurstück] hay una construcción, ¿qué estatus legal de construcción tiene la construcción?

Vivienda con protección de conservación, construcción ilegal, casa de fin de semana.

Muchas gracias
Mil besos

Actualmente tampoco veo ninguna conexión entre un permiso de construcción y un derecho de vivienda.
En los apartamentos tampoco se posee un permiso de construcción.

En última instancia, probablemente se trate de la cuestión de la legalidad de la casa, y en ese caso la variante de sería ventajosa, si además se utilizan signos de interrogación ;)