El banco externo tarda demasiado en los documentos de cancelación

Hola a todos,

me estoy molestando un poco. He comprado una casa, ya estoy viviendo en ella y no puedo pagarla. Lo que al principio suena bien, pronto se va a poner mal. Porque entonces se deberán pagar intereses de disposición que no son bajos.

El problema es que en el inmueble aún quedan terrenos, los bancos externos inscritos retrasan la emisión de los documentos de cancelación cometiendo errores una y otra vez. Ahora los institutos se echan la culpa mutuamente. Mi notario está muy empeñado en conseguir estos documentos en la forma correcta. Todo este carrusel empieza ahora por segunda vez desde el principio. No me parece aceptable y me pregunto si puedo cargarles este daño a los institutos correspondientes. ¿Alguien sabe de esto y puede quizás ayudar?

Un saludo cariñoso
Sebi

Hola, solo un abogado especializado. Alternativamente, puedes contactar con el [Bank Ombudsmann], aunque primero te remitirá a los departamentos de quejas de los bancos.

¿Quién le pasa el marrón a quién? Solo hay un banco que puede emitir una autorización de cancelación falsa.

¿Cuánto son las BHZ, cuál es tu tasa de interés y cuál es el volumen de crédito?

Tengo una idea de cómo puedes salir de ahí sin ningún costo de todas formas. No se necesita ni un abogado para eso.

Los institutos externos que aún tienen derechos sobre el objeto se están pasándose la patata caliente entre ellos. ;)

Desafortunadamente, no sé qué significa BHZ.

El interés es del 1,3% y el volumen es de 350.000 €.

¿Qué idea tienes tú?

BHZ = Intereses de disponibilidad

Y aquí es donde comienza mi idea. ¿Tienes 1,3% p.a. (igual que tu préstamo) o lamentablemente todavía los comunes 3% p.a. o 0,25% p.m.?

0,25% por mes, es decir, 3 % anual se cobran como intereses de disponibilidad.