Conexión de la terraza con la puerta de la terraza y la pared de la casa casa de estructura de madera

Buenas noches,

tengo dos preguntas sobre la correcta ejecución de la conexión de la terraza con la puerta terraza y la pared de la casa. Nuestro paisajista ha instalado, tal como indicó el constructor de la casa mediante un detalle de ejecución, un canalón de base que conecta con la pared de la casa. Sin embargo, no se utilizaron separadores. Los canalones de base están colocados en mortero drenante y asegurados puntualmente con hormigón:





¿Es problemático que falten los separadores o está bien así?

El área exterior junto al umbral de la puerta fue impermeabilizada por la empresa constructora con una lámina impermeable, y nuestro paisajista ha aplicado además una impermeabilización reactiva. Ahora se va a rellenar el espacio hueco con mortero drenante y se va a solar hasta la puerta.

Sin embargo, respecto al mortero drenante de grano grueso, temo que se presione contra la impermeabilización y la perfore. En el dibujo detallado de nuestra empresa constructora también se indica que se rellena con grava. ¿Cómo se rellenaría correctamente sin poner en riesgo la impermeabilización? ¿Se debería colocar una membrana con bulbos o una manta drenante sobre la impermeabilización? Si es así, ¿se colocaría simplemente sin fijar, o sería mejor pegarla con la impermeabilización reactiva?

Al conectar la canaleta base directamente a la pared de la casa sin separadores, de hecho pueden surgir problemas; típicamente falta una ventilación controlada detrás, lo que a largo plazo puede favorecer daños por humedad y congelación. ¿Se ha mencionado el tema de la ventilación en el plan detallado o hay directrices claras del constructor?

Para rellenar en la transición en el umbral de la puerta: tu preocupación es justificada. El mortero drenante de grano grueso puede, con cargas mecánicas o movimientos, presionar sobre la impermeabilización y dañarla. Profesionalmente se suele planear una capa protectora entre la impermeabilización y el mortero (o la grava); es decir, o bien una lámina de botones o una manta drenante adecuada. Esta debe colocarse de forma suelta, no pegada por completo, para que el agua que se acumule pueda realmente drenarse y no existan puntos de acumulación de humedad. Algunos fabricantes recomiendan, en ciertos casos, fijaciones adicionales en los bordes, pero sobre la impermeabilización misma debe aplicarse la menor cantidad posible de adhesivo.

¿Tienes alguna directriz de tu constructor o del jardinero sobre cómo debe ser exactamente la capa protectora o si se requieren productos específicos?

La ventilación está presente porque el zócalo tiene un pequeño saliente sobre el cual descansa la canaleta del zócalo. En la primera imagen arriba se puede intuir. Más bien me interesa la carga mecánica: si la canaleta se llena de tierra por fuera, la presión posiblemente actúe solo a través del borde superior de la canaleta sobre la pared de la casa.

Lamentablemente, no hay proyectos concretos o relacionados con el producto ni del constructor de la casa ni del jardinero/paisajista. ¿Sería razonable la siguiente construcción de abajo hacia arriba?
Impermeabilización
5 mm de fieltro para estanques
3 mm de manta de protección para construcción
Mortero drenante
Pavimento

Esto sería permeable al vapor, de modo que la humedad no se acumule en la impermeabilización.

La ausencia de los separadores es crítica, sobre todo si con ello se restringiera la ventilación o la absorción de movimientos. Pero si, como describes, el zócalo sobresale y de hecho queda un espacio de ventilación, esta deficiencia queda prácticamente anulada. Lo importante es que la canaleta en ningún punto esté rígida y ajustada a presión contra la pared, para que la humedad que se genere pueda secarse.

En cuanto a tu sistema de capas: la combinación de impermeabilización, fieltro protector y manta de protección para la construcción está totalmente bien. El fieltro para estanques protege la impermeabilización de daños mecánicos de forma fiable, la manta de protección absorbe bien los movimientos y el mortero de drenaje se mantiene a distancia. Técnicamente es un procedimiento limpio – y como dices, el conjunto también permanece permeable al vapor. Si no existe una especificación explícita de productos especiales por parte del constructor o del paisajista, con esta solución estás seguro. Para impermeabilizaciones sensibles se elige a menudo un fieltro más grueso (según la exigencia también por encima de 5 mm), pero 5 mm es un estándar común. No se debe pegar la manta de protección, basta con colocarla suelta.