Cancelación del contrato de alquiler por parte del arrendador

Hola

Mi conocido acaba de recibir la notificación de desalojo de su apartamento y se le exige que se mude de inmediato. ¿Es esto legal? Siempre pensé que había un plazo de preaviso de tres meses. La razón que le dan es que quieren renovar los apartamentos.

Hola zorro,
¡eso no está para nada permitido! En cualquier caso no en Alemania, porque allí (salvo algunos casos excepcionales) el plazo de preaviso para la rescisión está establecido por ley y es de tres meses. El plazo de preaviso aumenta cuanto más tiempo haya durado la relación de arrendamiento. Por ejemplo, para alguien que ya vive allí más de 5 años, el plazo de preaviso es de 6 meses. ¡Así que simplemente "echarlo" no es posible! :mad:

hola fuchs,

sí, sería mucho mejor si fuera tan fácil echar a un inquilino a la calle! hasta donde sé, siempre hay un período de preaviso para la rescisión del contrato! después de todo, se debe conceder un tiempo razonable para poder buscar un nuevo apartamento.

saludos,
Mara ;)

Hola,

en Alemania uno tiene al menos 3 meses después de la [Kündigung], que debe hacerse por escrito, para encontrar un nuevo lugar donde vivir. ¡Cuanto más tiempo haya vivido uno en el apartamento, más tiempo tiene para mudarse! ni siquiera si se han cometido infracciones graves, ¡se puede echar a alguien de un día para otro!

Saludos,
sennor ;)

hola,

en austria es así que cuando un arrendador da el aviso de desalojo, debe efectuarse una notificación judicial. para apartamentos se pueden celebrar contratos de alquiler que estén limitados a un plazo mínimo de 3 años.

saludos,
yung ;)

hola,

es una locura con qué cosas los caseros confrontan a sus inquilinos. solo el intento de querer echar de un día para otro a alguien que posiblemente lleva años transfiriendo el dinero del alquiler a la cuenta, ¡es simplemente indignante! y aunque no tengas que irte inmediatamente porque la ley esté de tu lado, es muy desagradable saber que el casero quiere deshacerse de uno.

saludos,
Mara :rolleyes: