Estacionar temporalmente dinero del financiamiento de construcción en una cuenta diaria

Hola,

me sorprendería que pudieran pagar sin un informe del estado de la obra o una prueba

Normalmente, el pago máximo posible es de 10-15k de forma global, después de eso hay que justificarlo con pruebas

Sin embargo, los tiempos han cambiado considerablemente, los riesgos de impago para los bancos han aumentado enormemente debido a la inflación, la crisis económica, etc. Ningún banco te pagará ya 100.000 EUR en efectivo sin recibo o factura.

¿No decía nada al respecto el contrato? ¿Qué banco era ese? ¿Willi Wutz y sus cómplices?

Sí, correcto, fue Willi Wutz. Tu conocimiento es impresionante una vez más.

Lo que funciona en la práctica puede diferir bastante de lo que está en el papel.

Hicimos la construcción en oficios individuales. El banco no tenía ningún interés en hacer un pago "por avance" para cada oficio. Nos proporcionaron 100k, yo los gasté y para el siguiente pago presenté las facturas. En el contrato no decía nada al respecto...

Así que puedo confirmar un procedimiento similar. Supongo que depende del banco correspondiente (en mi caso, el banco de casa)...

Con nosotros, después de enviar imágenes del estado de la construcción ("Mira, aquí está la losa de cimentación, la estructura en bruto del sótano, planta alta, estructura del techo, revoque"...) En toda la construcción de la casa durante más de un año fueron unas 10-15 notificaciones). Con eso siempre recibíamos hasta unos 50.000 EUR en una notificación. Pero no era posible retirar de golpe una gran suma sin un progreso real.

En conversaciones con conocidos, ese fue un procedimiento bastante flexible con nuestro banco. Otros solo reciben dinero tras presentar facturas.

Lo que funciona en la práctica puede diferir bastante de lo que dice el papel.

Hemos construido por oficios individuales. El banco no tiene ninguna gana de hacer un desembolso "por avance" para cada oficio. Pusieron 100k a disposición, yo los gasté y para el siguiente desembolso presenté las facturas. En el contrato no decía nada al respecto…

Es similar para nosotros. Siempre he dejado el dinero en la cuenta de ahorro a la vista y lo he retirado según necesidad.

Los bloques de desembolso estaban alrededor de 50.000 euros.

Recibiremos el último tramo de nuestro préstamo solo después de una inspección in situ por parte del banco.