En una ventana de emergencia debe haber una manivela si esta es eléctrica. En nuestra casa unifamiliar de nueva construcción es obligatorio por planta. También en la planta baja aunque la puerta principal no sea eléctrica y la ventana con manivela esté justo en la habitación contigua (desde el pasillo). Probablemente no sea tan difícil/caro instalarla a posteriori, ya que al fin y al cabo es manual. La manivela entra por arriba en la caja.