Costos de construcción llave en mano de una casa unifamiliar

Hola a todos,

hasta ahora había asumido que una construcción llave en mano cuesta aproximadamente 2-3 mil EUR/m².
Acabo de recibir nuestra primera oferta de costos y estoy un poco sorprendido...
La oferta está entre 4,000 y 4,500 EUR/m²...
Se trata de una casa unifamiliar normal, no una villa de lujo.
¿Qué opinan ustedes al respecto?

Muchas gracias por sus opiniones.

un poco más de información sería útil - cualquier relación por ejemplo tamaño, lugar, tipo de construcción, constructor de la casa. Normal es relativo... ¿A qué se refieren los 4000€?

¿Eso incluye [Grundstück]? Entonces es realista dependiendo de la ubicación. Sin [Grundstück] ya sería un equipamiento bastante lujoso...

Esto se trata en el hilo bastante detallada y actualmente.

Naturalmente, no sé qué tipo de construcción, tamaño, etc., pero > 4.000€ / m2 SÓLO para la construcción suena primero bastante alto.

En mi comparación de más de 6 fabricantes de casas prefabricadas, prácticamente todos entregan llave en mano por +- 2000€ / m2.

Por supuesto, además están el terreno, los costos adicionales de construcción, el garaje/cochera y, si es el caso, equipamiento especial.

¿Dónde se debe llevar a cabo el proyecto? ¿Qué es lo que se imaginan ustedes exactamente?

Creo que para que recibas más valoraciones por parte de algunos super participantes del foro, se necesitarán todavía diversos datos.

Hola a todos,

muchas gracias por vuestras respuestas.
Se trata de una casa unifamiliar de construcción de ladrillo en el distrito de Múnich. El terreno no está incluido. Si el garaje está incluido aún está por aclarar, ya que no se especifican servicios individuales en la oferta.

Muchas gracias por vuestras valoraciones.