Costos de construcción en bruto - ¿Es adecuada la oferta presentada?

Hola a todos,

estoy a punto de decidir aceptar una oferta para la construcción de la estructura básica. Espero breves comentarios con una valoración sobre si el monto de los costos de la estructura básica (desde los cimientos, sin techo, sin trabajos de tierra) está "dentro de lo esperado". De antemano muchas gracias:

157.000 EUR

- con material y mano de obra para muros y hormigón
- sin servicios de planificación

Algunos datos:
- Sótano con garaje integrado (debajo de la casa, en pendiente) 2 plantas completas adicionales, fachada con inclinación de 25 grados
- Superficie del sótano 138 m² + planta baja 130 m² + planta superior 132 m² = 400 m² (ático no terminado, abierto hasta el tejado)
- Superficie oficial habitable y útil sin garaje: 265 m² (muchos espacios abiertos)
- Según declaraciones hasta ahora, estructuralmente es más bien complejo debido a grandes luces en el techo de la planta baja, muchos pilares de hormigón, muchas ventanas de suelo a techo, algunas voladizos autoportantes
- Volumen bruto 1312 m³

Un saludo y nuevamente muchas gracias,

Daniel

Entonces, si recibiera una oferta así para mi proyecto de construcción, estaría más que encantado. Estoy ansioso por saber qué dicen aquellos con experiencias concretas.

Me he pedido 2 ofertas más, pero a ellas no les estaba disponible la estática. La historia es un poco más larga. Pero he comparado los precios unitarios. Había posiciones que estaban por debajo y por encima. En la mezcla de cálculo podrían estar similares.

Pues si recibiera una oferta así para mi proyecto de construcción, estaría más que encantado. Tengo curiosidad por saber qué dicen aquellos con experiencias concretas.

¿Puedo preguntar a qué te refieres?

¿Puedo preguntar a qué te refieres?

He calculado costos de obra gruesa considerablemente más altos para mi casa, que es mucho más pequeña...