Consideraciones sobre el plano de una casa adosada, ¿experiencias?

Hola a todos,

voy a construir una casa adosada de 135 m2 y ahora estoy pensando en los planos recomendados para ver en qué medida tienen sentido y si debería cambiar algo antes de presentar la solicitud de permiso de construcción. ¿Tienen quizás ideas o sugerencias para mí?




Un saludo
Joanna

Por favor, ten en cuenta el cuestionario para que se puedan atender tus necesidades.

Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno - 300m2
Pendiente - no
Ventana de construcción, línea y límite de construcción
Edificación en el borde - no
Número de plazas de estacionamiento - 2
Número de plantas - 2
Tipo de techo - a dos aguas
Estilo - ??
Orientación - sur/este/norte

Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio - techo a dos aguas, casa pareada
Sótano, plantas - no, 2 plantas
Número de personas, edad - 2, aprox. 40
Oficina: uso familiar o teletrabajo? uso familiar
Huéspedes por año - aprox. 5 personas
Arquitectura abierta o cerrada
Construcción conservadora o moderna - más bien moderna
Cocina abierta, isla de cocina - cocina semiabierta
Número de plazas para comer - 6
Chimenea - no
Balcón, terraza en el techo - no
Garaje, cochera - sí
Otros deseos/características/ritmo diario, también razones por las que esto o aquello no debería ser - tenemos un perro

Diseño de la casa
¿Quién hizo el proyecto?
- Planificador de una empresa constructora

¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué? La distribución de las habitaciones en la primera planta
¿Qué no gusta? ¿Por qué? Lo estamos pensando... ¿cocina pequeña?
Técnica de calefacción preferida: bomba de calor aire-agua

¿Tienen quizás ideas o sugerencias para mí?

Sí: Que tomes en serio mi consejo, nunca planificar una casa adosada por ti sola, y que leas el hilo de . Los puntos problemáticos en una casa adosada siempre están en el lado que comparte con la otra mitad, allí todas las diferencias se manifiestan como complicaciones. El mayor problema lo tendrás si ustedes difieren en todos los aspectos con el vecino: construcción, sótano, perfil de la casa en profundidad, ...

más deseos/características/esquema diario, también con razones por las que esto o aquello no debe ser - tenemos un perro

Una indicación, una indicación... y eso con un sentimiento
¿puedes por favor explicar un poco más: les gusta, no les gusta? ¿Querían un vestidor? ¿Quieren una cocina así? ¿O mejor con isla? ¿Por qué una habitación infantil si no hay niños?
¿Es un promotor que es inflexible y caro con los cambios y también construye la segunda mitad o es vuestra empresa constructora? ¿Es una zona nueva con estacionamientos delanteros o aún cabe un garaje en algún lugar? ¿Pueden aún mover las ventanas? ¿Cuánto terreno queda al este? ¿Se puede hacer una salida a la cocina allí?

Sí: tomar en serio mi consejo, nunca planificar una casa adosada por tu cuenta - y leer el hilo de @goalkeeper.

Fácil lo puede hacer cualquiera.