Búsqueda de empresas constructoras de viviendas / promotores

Hola a todos,

hemos subastado un terreno ya urbanizado muy barato. Ahora estamos buscando un promotor inmobiliario.

Tenemos un presupuesto relativamente limitado de 230.000€. Nos gustaría una casa unifamiliar de unos 110m2.

¿Tienen quizás experiencia con promotores que construyan llave en mano o técnicamente terminadas en este rango?
¿O recomendarían ahorrar 1-2 años más para poder cumplir el sueño?

Saludos cordiales
Felix

¿Con sótano o sin? ¿Deseos de equipamiento? ¿Presupuesto solo para la casa o deben incluirse ya los costos adicionales de construcción? ¿Trabajo propio?

Entonces, la superficie es bastante pequeña, por lo que tal vez podría funcionar con mucho trabajo propio y sin instalaciones exteriores, si tienen deseos absolutamente espartanos.
Sin embargo, nunca llave en mano (si con eso quieren decir que simplemente quieren mudarse).

Mi suegro instaló ventanas para Helma durante años. Parece que una vez tuvieron una casa para construir por 100.000 EUR. No sé si eso todavía se ofrece.

Por cierto: se llaman promotores inmobiliarios solo si también compran el terreno de ellos. De lo contrario, es un contratista general (GU) o contratista general de obra (GÜ).

Gracias por sus respuestas.
Actualmente vivimos en un apartamento de 110 m2 en alquiler y lo llevamos muy bien.
Los costos adicionales de construcción los cubriríamos con el capital propio.
Lo importante para nosotros es que la casa esté lista técnicamente. El resto del interior lo podríamos hacer perfectamente nosotros mismos.
Nuestro terreno está en el área postal 06712.

Gracias por sus respuestas. Actualmente vivimos en un piso de 110 m2 alquilado y nos va muy bien. Los costos adicionales de construcción los cubriríamos con capital propio. Lo importante para nosotros es que la casa esté lista para la instalación técnica. El resto del interior lo podríamos hacer nosotros mismos

¿Están planeando tener hijos? Si es así, ¿quizás incluso dos? Entonces 110 m² ya se quedan justos... Solo como información adicional. Personalmente, preferiría ahorrar más tiempo, no construir en absoluto o simplemente pedir un crédito mayor en lugar de construir "solo" 110 m².

¿Dos personas? ¡No hay problema! Actualmente nosotros nos manejamos bien con 80 m² alquilados.

También ten en cuenta esto: con tus 110 m² quizás también tienes un sótano o algo similar, que en una casa unifamiliar no tienes. Y: necesitas una sala técnica separada de unos 10 m² aproximadamente, así que ya se pierde una habitación que tienes en el piso alquilado.

Y: en tu piso alquilado seguramente vives en una sola planta. Si quieres construir de dos plantas, con 110 m² las habitaciones serán extremadamente pequeñas...

Tenemos un presupuesto relativamente limitado de 230.000€. Nos gustaría una casa unifamiliar de alrededor de 110 m2.

¡Por fin gente normal!
No es raro que aquí "deba" ser con un presupuesto pequeño pero al menos como el castillo de Neuschwanstein (reconvertido en villa moderna) :)

Llave en mano o listo para instalar la técnica

O listo para pintar. Allí habría tanto ofertas muy baratas como casas para finalizar. Si también pueden ser 3 m2 más, se podría considerar el Flair113 de Town & Country.

Hemos subastado un terreno ya urbanizado muy barato.

Nuestro terreno está en el código postal 06712

Primero sería más interesante: ¿está en una zona con plan de desarrollo urbano y qué se puede construir allí?