¿Ahorrar costos sin realizar trabajos manuales propios?

Hola a todos,

uno lee una y otra vez que algunas personas ahorran en la construcción de su casa haciendo trabajo por cuenta propia. Yo no tengo habilidades manuales. Por eso eso queda descartado. Pero quería preguntar si conocen o han encontrado otras maneras de ahorrar dinero.

¿Es, por ejemplo, útil buscar por cuenta propia opciones de compra económicas para materiales (azulejos, equipamiento de baño o algo similar)?

¿Se le puede quitar a la empresa constructora ciertos trámites con las autoridades y así reducir los costos por el personal que la empresa incluye para eso?

¿Quizás existe alguna otra forma completamente diferente? Me interesarían sus experiencias...

¡Gracias!

Los trámites administrativos los haces tú, a precio adicional lo hace el BU. ¿Material? ¿Cómo quieres conseguir mejores condiciones? ¿Y qué pasa con el "margen" del BU? Se puede ahorrar costos construyendo menos o no construyendo en absoluto. De lo contrario, recurrir a equipos sencillos.

Espera a Karsten. Él ya ha escrito varias veces dónde se pueden ahorrar costos concretamente.

En general, la mayoría de los artesanos no aceptan que compres y suministres el material tú mismo. Para ellos eso significa perder mucho dinero.
A menudo tampoco vale la pena separar los diferentes oficios, ya que el crédito suele ser ridículo.
Puedes intentarlo con la contratación individual, pero también ahí tienes que invertir mucho, mucho tiempo.

Para mí, comienza con las negociaciones de precios antes de la firma del contrato. Ahí debería terminar para ti.

Alltours, todo barato... bueno, no es tan así. Análisis, qué queremos, qué necesitamos. Eso es a. Quien no lo hace, se deja vender todo tipo de cosas nice to have sin plantearse la pregunta, ¿lo quiero o debería quererlo? Construye con una estructura clara. Ángulos rectos, sin salientes. Construye con huecos estándar para ventanas, todos iguales. Construye según la ordenanza de ahorro energético 2016 y olvida las cosas de kfw. Busca un BU sin centro de muestras, para que puedas comprar baldosas etc. donde quieras. No construyas barato, sino económico. Sin miedo a ventanas de Polonia, no malgastes dinero en puertas de entrada de aluminio de cinco cifras, las de plástico también son herméticas. Cocina, Ikea, tejas de hormigón, no olvides planificar dinero para jardín, caminos, terraza, si lo haces tú mismo, eso también cuesta miles solo en material, si con mano de obra, debes tener quince mil de más. Piensa en suficientes enchufes e interruptores, pero nada de smart home. Función, no diversión. No ahorres en la estructura de muros o techo, ni en la calefacción, ahí valen la pena los buenos productos, eso debe durar. Nuestro BU construye prácticamente una segunda vez nuestra casa en el barrio. El modelo cuesta varias decenas de miles más que el nuestro. La diferencia es, ventanas grises, tejas vidriadas, persianas, ventanas no de Stettin, sino de la esquina, ventilación controlada del aire en lugar de helios con regelair, baldosas más caras, bomba de calor aire-agua en lugar de calefacción de gas. ¿En el uso diario ese modelo que cuesta decenas de miles más es mejor que el nuestro? Karsten

Solo antes de la firma del contrato se deben negociar todos los deseos de la mejor manera posible y sin coste adicional (era mi palabra favorita). Después estarás a merced del BU si surgen deseos especiales. Estos pueden ser costosos, pero también justos.