Las longitudes de las habitaciones no coinciden con el tamaño de la habitación

Hola,

aunque esto es un foro de construcción de casas, quizás puedan ayudar de todos modos.

Actualmente queremos adquirir un apartamento en propiedad, que el promotor aún tiene que construir. Para ello, hemos recibido el plano en el archivo adjunto. Pero las medidas (largo por ancho) no coinciden con los metros cuadrados.



Ejemplo:
Dormitorio: 2,95 x 4,76 = 14,042
Pero en el plano están 14,36 o 14,61.
Cuarto de niños: 3,39 x 3,42 = 11,59
Pero en el plano están 11,48 o 11,71.

Esto se repite prácticamente en todo el plano.

¿Es normal esto? ¿Cómo se calculan entonces las medidas? Y sobre todo, ¿con qué medidas puedo contar para el apartamento? Si todas las habitaciones son más pequeñas que los metros cuadrados indicados, se acumula bastante...

Saludos cordiales

Así es en todo el plano.

No se puede decir así.
1. El espacio general, el baño y el pasillo no son calculables porque faltan dimensiones.
2. En el dormitorio con los 2.95 no alcanzaron la pared superior del plano, faltan unos pocos centímetros más, entonces vuelve a coincidir.
3. Cuarto de niños: en bruto están incluidas la jambra de la ventana de piso a techo y la jambra de la puerta.
El programa calcula la superficie habitable con lo que está digitalizado. Además en neto considerando una medida de enlucido ajustada. Yo conozco 1,5.
Además, en el plano abajo está bien grande:



Una casa no es un reloj, sino un producto toscamente elaborado, donde una tolerancia de 1/100 o 3/100 sigue siendo aceptable porque no se puede trabajar con más precisión.
¿Dónde ves tú un problema?

Los planos contienen dimensiones del estado bruto, aún hay que descontar el enlucido.
Por lo demás, ypg ya ha dicho todo.

Y por favor, nunca calcules con precisión de centímetros, eso sale mal.