Cambiar el suelo de madera o no

Me gustaría instalar un suelo laminado en una habitación en el primer piso. El suelo está compuesto por tablas de madera y tiene irregularidades de hasta 3 cm. Quiero nivelar el suelo de tablas de madera con relleno nivelador Fermacell y colocar sobre él un suelo seco. Mi problema se refiere al suelo de tablas de madera; he retirado una zona de las tablas para ver la superficie que hay debajo. Se puede ver la viga debajo de las tablas. Sin embargo, no sé si mi proyecto con el relleno nivelador sería adecuado, ya que la superficie debajo de las tablas me genera dudas. Otro problema es la mampostería, que presenta grietas profundas en la parte inferior, por lo que el relleno nivelador podría penetrar en ellas y causar irregularidades. ¿Sería adecuado rellenar estas grietas? ¿Con masilla o con mortero?
He tomado fotos tanto de las tablas como de las grietas de la mampostería.

¿Alguna vez has pensado en renovar el suelo de listones o en colocar listones nuevos? Los listones no son tan caros como uno piensa al principio y la estructura inferior adecuada ya la tendrías de todas formas. Quizás tus listones también se puedan restaurar de forma económica. En comparación con el laminado + capa niveladora, quizás también sea más barato.

En mi opinión, el laminado ya no está a la moda, por eso tomaría vinilo.

Gracias por la información,
las tablas de madera conducen de una habitación a otra.
Si debería renovar las tablas, también sería sensato renovar las tablas continuas hasta la otra habitación, una separación parcial de las tablas con la máquina tal vez no sea recomendable debido a la estabilidad total de la superficie. Así que preferiría asegurar las tablas con tornillos Spax.
¿Y qué opinas de las grietas en el suelo de mampostería, podría ser una desventaja para colocar relleno o también vinilo laminado?

Difícil de decir, ¿se ve un poco húmedo ahí abajo?
A mí me gusta llamar a un especialista en estas cosas y pedir consejo. También se puede dar un poco para la consulta si luego uno mismo quiere actuar por su cuenta.
Quizás también te puedan dar más información sobre el precio para el tratamiento de las tablas o si vale la pena o no.
Si ahora colocas un relleno y debajo pones una barrera de vapor para atrapar la humedad con el fin de poner otro piso, podría salir mal.
Supongo que las tablas estaban lo suficientemente expuestas para que el aire pudiera circular.

Hola preguntador.
La indicación de "garfunkel", en lugar de utilizar elementos de suelo laminado, es mejor colocar tablas nuevas de forma continua y directamente sobre las vigas portantes con nivelación de altura, esta indicación es la mejor que te pueden dar.
El laminado ya no es "moderno" por varias razones, pero sobre un suelo antiguo de tablas arqueado/hundido, no se puede instalar este tipo de revestimiento sin trabajos previos complejos en el subsuelo (es decir, las tablas antiguas). Al menos no de manera profesional y sin el riesgo de efectos secundarios no deseados y a veces muy desagradables.
Yo en tu lugar procedería de la siguiente manera para ahorrar por un lado costos y por otro la experiencia de una expectativa que no se cumplió:
1. Contrata a una empresa profesional de parquet (como empresa certificada).
2. Deja verificar si las tablas antiguas aún son utilizables. Porque, al final, todos los materiales de construcción tienen una vida útil limitada.
3. Deja que la empresa especializada mida la extensión y el tamaño de las irregularidades (es decir, que realice un nivelamiento).
4. Si las tablas aún están bien: verifica si están sueltas o si es necesario un reemplazo parcial.
Después, lijar, imprimar y nivelar de forma continua o parcial con una masilla de baja tensión adecuada (autonivelante, reforzada con fibras) en caso de irregularidades menores.
Si las tablas ya no son utilizables: rehabilitación completa de las tablas con nivelación de altura sobre las vigas portantes.
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Un nivelado en seco también sería posible sobre las tablas antiguas, que primero deberían comprobarse todas para un asiento firme.
Ten en cuenta que con la nivelación de altura + los elementos de mortero prefabricados se necesita una cierta altura de construcción, que afectará a la altura del techo de las habitaciones.
Para la instalación de revestimientos de suelo elásticos siguen aplicando las reglas técnicas que deben cumplirse.
En especial, se debe garantizar la ventilación de la estructura de madera a través de las juntas perimetrales, pero también tener en cuenta el uso de la habitación en el piso inferior.
Si, por ejemplo, allí hay un baño, serían necesarias consideraciones adicionales.

Así que no es tan sencillo. Según la experiencia, como propietario será más probable que pierdas dinero si construyes barato (este punto se menciona aquí sólo para mantener el orden).
Por eso, mejor desde un principio involucrar a la empresa especializada que conoce las reglas técnicas - y que esperemos las cumpla.
(si no, sólo mis colegas de mi área se beneficiarán .. :-) )
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Saludos y mucho éxito: Klaus

Gracias KlaRa por la respuesta detallada, entonces, como ya me aconsejó garfunkel, consultaré a un especialista. ¿Qué tipo de especialista estaría especializado en esto - perito o especialista? Así, una inspección preliminar del suelo de tablas, incluido el subsuelo, sería útil antes de mi proyecto real, gracias.