Reparar el enlucido en la fachada (zócalo)

Hola a todos,

mi esposa y yo compramos una casa el año pasado - construida en 1978 (así que es más vieja que nosotros ).

Ahora, por supuesto, toca hacer algunas renovaciones o también reparaciones.

Ayer me di cuenta de que en la parte trasera de la casa, en la "base" - aproximadamente a la altura de las ventanas del sótano - el revoque está dañado. Está suelto y se puede desprender un pedazo de aproximadamente 5 cm * 3 cm. Las zonas alrededor de esta parte desprendible están un poco agrietadas y probablemente aquí el soporte a medio plazo tampoco estará garantizado.

Ahora mi pregunta: ¿Cómo puedo reparar esto por mi cuenta, en la medida de lo posible? No soy profesional, pero no soy completamente torpe con las manos. Solo me interesa intervenir lo más rápido posible para proteger la mampostería de posibles influencias dañinas (humedad).

Estoy muy agradecido por cualquier respuesta y consejo.

Hm, renové el revestimiento de la fachada de nuestra casa antigua antes de un repintado.
Todo el desconchado y lo que suena hueco, quitarlo a gran escala.
Con la imprimación correspondiente, humedeciendo la superficie, etc. (lo que diga el revestimiento de reparación), reparar.
Las grietas finas probablemente se pueden dejar.
Pero todo sin garantía de mi parte - también soy aficionada.

Generalmente, el revestimiento se desprende si el soporte está húmedo. Eso habría que comprobar a qué se debe. ¿Desde dentro o desde fuera?

Saludos, Yvonne

Es es humedad ascendente la que arruina el enlucido. Como dice ypg, reparar el enlucido, pero también quitar la tierra del zócalo y aplicar una pintura aislante de betún. Para que la humedad no llegue más al muro. Luego no poner tierra contra el cimiento, sino grava, grava gruesa, que deje pasar bien el agua. Karsten

Hola y muchas gracias por vuestros consejos.

He reparado el daño con masa de reparación. No hay tierra en ese lugar, sino más bien una cavidad revestida con losas de hormigón delante de la ventana.

El daño se veía así:





P.D. En la tienda especializada ya no tenían pintura para zócalos. En la ferretería quisieron venderme pintura para madera en lugar de la pintura para zócalos. Entonces insistí en la pintura para zócalos, pues no podía imaginar de ninguna manera que la madera y el revestimiento tuvieran las mismas propiedades... ¿Tenéis alguna información al respecto?

Repara, deja que se endurezca bien y se seque, luego aplica pintura para fachadas encima. Me parece que la helada mordió ahí en algún momento. Karsten

Enlucido de zócalo: tener en cuenta la profundidad máxima bajo el nivel del terreno. No olvidar la impermeabilización del zócalo. Luego pintar con el color correcto.