Registrar una carga de construcción para garaje - ¿ventajas / desventajas?

Hola a todos, nuestro plan/borrador prevé un complejo de garajes (9,2 x 6 m) en el límite inmediato del terreno con el vecino. El planificador dijo algo sobre que en el vecino tendría que registrarse una carga urbanística... Otra declaración: "... si el edificio fuera más corto, no sería necesario registrar la carga urbanística..." ¿Qué significa exactamente esto, cuáles son las ventajas o desventajas aquí?

Esfuerzo y trabajo para 20 cm significa eso. Y el vecino debe aprobar el garaje. Más trabajo y esfuerzo.

Simplemente planificar 20 cm más corto y listo.

¿Significa eso que hay un límite mágico en la longitud? ¿Está eso en el [Landesbauordnung]? Supongamos que se planean 9 m y los albañiles accidentalmente hacen 9,2 m de eso.

Seguramente está indicado en algún lugar, ya sea en la [Landesbauordnung] o en el [Bebauungsplan], etc... a tu planificador parece estar consciente de ello.
Un muro ciertamente no se construye por error 20 cm más largo. En el peor de los casos, se amenaza con demolición, corrección o incluso derribo.

Me llevo bastante bien con el vecino al que se supone que deben estar las garajes. ¿Qué pasos oficiales habría que hacer si construyo más de >9m y qué costos surgirían?

El arquitecto toma dinero, la oficina de urbanismo también, tal vez incluso el vecino debido a restricciones en la edificabilidad de su terreno.