Período sin intereses de provisión

Desafortunadamente, en nuestro caso, el periodo sin intereses de disposición termina ya seis meses después de la emisión de la oferta del préstamo por parte del banco. Por ello, hemos obtenido condiciones de interés más favorables. Ahora, el inicio de nuestra remodelación se retrasa entre dos y tres meses. Por lo tanto, pronto se aplicarán los intereses de disposición, aunque se estima que las primeras facturas llegarán dentro de tres meses y solo entonces se podrán realizar los desembolsos del préstamo. En un libro de guía sobre financiación de obras, hemos leído que en tal caso se debe cobrar el préstamo y depositarlo en una cuenta de ahorro a la vista. Esto suena plausible, pero no es posible, ya que debemos presentar facturas para recibir los desembolsos del fondo del préstamo. ¿Qué opciones tenemos para evitar los intereses de disposición? ¡Muchas gracias!

No veo ninguna oportunidad sin factura. Paga y ya está, no será tan caro durante los tres meses.

Abre una cuenta de depósito a plazo en el banco y esta se pignora, entonces el banco tendrá control sobre el dinero incluso sin comprobante de las facturas y ustedes se quedan sin los intereses.
¡Pero tu asesor también debería saberlo!

¡Saludos!
Michael

Pero casi ningún banco lo hace ya.... Los [Bereitstellungszinsen] son por lo general más atractivos para el banco.

Hola

Nuestra banco nos paga el dinero para el cual tiene garantías. En una obra nueva, la garantía crece con los pagos. (Valor de los trabajos terminados)
Hasta el monto actual de la garantía, nuestro banco nos paga el dinero si lo deseamos.

En una renovación, al menos para gran parte del dinero ya debería haber un valor correspondiente. Por lo tanto, no debería ser un problema que ustedes retiren el dinero.
Simplemente pregunten en el banco. Por supuesto, puede ser que cada banco lo haga diferente...

Saludos
Micha

En un libro guía sobre financiación de construcción leímos que en un caso así se debe cobrar el préstamo y colocarlo como dinero a la vista.

Puedes imprimir la guía y quemarla directamente.
Difícilmente algún banco pagará estas cantidades sin justificante.
¿Y por qué lo haría? TÚ debes demostrar el estado de la construcción y con base en ello el banco efectuará el pago.
Si no es así, los fondos no retirados, según el contrato, se calcularán agradablemente mediante el interés de disposición.

¿Qué motivo en el mundo tendría el banco para renunciar a intereses contractualmente garantizados (ingresos) sin tener ninguna garantía (estado de la construcción certificado por el arquitecto)?

PAGA Y DISFRUTA