Conexión de líneas de servicio de la propiedad

Hola a todos,
Hemos heredado un terreno dentro del casco urbano. Según nuestro conocimiento, no está urbanizado. Pero ahora sabemos que, al estar dentro del casco urbano, todas las redes de suministro pasan por la calle frente al terreno. ¿Qué significa eso exactamente? ¿Se puede conectar todo ahí simplemente? ¿O se necesitan ciertos dispositivos como por ejemplo aperturas o tapones que vayan hasta el terreno? No sabemos qué costos nos pueden venir y el ayuntamiento de alguna manera tampoco puede ayudarnos. ¿Tienen alguna idea?
¡Gracias de antemano!

Primero deberíais averiguar qué redes de suministro existen en la calle. Se me ocurren las siguientes:

Agua potable (¿[Wasserwerke]?)
Aguas residuales ([Wasserwerke], ¿[Kommune]?)
Electricidad (proveedor básico o su operador de red)
Gas (proveedor básico o su operador de red)
Teléfono ([Deutsche Telekom])
Televisión por cable ([KabelDeutschland]?)
Calefacción urbana (proveedor regional)

Debéis contactar con el respectivo proveedor para averiguar a) si el servicio correspondiente está disponible allí y b) si podéis conectaros a él (lo cual asumo en principio). Para el punto a), también pueden ayudaros los vecinos, ya que por lo general están conectados, aunque no necesariamente.

Los proveedores también pueden deciros cuánto cuesta cada servicio.

Ahora no sabemos cuánto nos costará esto y el municipio de alguna manera tampoco puede ayudarnos. ¿Tenéis alguna idea? ¡Gracias de antemano!

Yo insistiría de nuevo en la oficina de urbanismo. Normalmente saben muy bien qué os espera o a quién debéis acudir para las diferentes conexiones. Agua (empresa de agua), aguas residuales (depuradora), electricidad (Bayernwerk), gas (Bayernwerk) etc. Solo tu municipio puede decirte quién es el responsable en tu zona. En algunos municipios también se cobran tasas de desarrollo posteriores por terrenos edificables. También preguntaría de nuevo en la oficina de urbanismo.

Entonces prepárense para una factura considerable. En nuestro terreno, los servicios públicos también están en la calle... todo está allí, el agente siempre nos dijo que no había problema. La empresa de obras civiles y los proveedores ven esto un poco diferente... 7,500 euros solo para las obras civiles en la calle hasta el terreno (¡solo unos 2-3 metros!!) ... a esto se suman los costos reales de conexión para electricidad, gas, alcantarillado y agua potable... entonces estoy en algún lugar entre 13,000 y 14,000 euros... pero solo si hago yo solo las obras civiles en el terreno...

Los costos de conexión ya cuentan como costos secundarios de construcción, ¿o me equivoco? Las tuberías tienen que ser instaladas en el terreno de todos modos, lo cual hemos considerado en nuestros 40.000 € de costos secundarios de construcción. La pregunta es más bien cuánto me costará instalar el acceso... porque en nuestro terreno no hay ninguna boca de conexión en el alcantarillado o algo similar. La instalación dentro del terreno tiene que hacerse de todos modos (generalmente) siempre.

Hola,

el año pasado también tuvimos que instalar una nueva conexión al alcantarillado, ya que la tubería de desagüe existente del edificio antiguo estaba demasiado alta para nuestra nueva construcción.

La apertura de la calle (área aprox. 3 m x 5 m, profundidad 4,5 m), la perforación del canal, la instalación de aprox. 4 m de tubería de desagüe con sellado en el agujero recién perforado del canal y el cierre de la calle nos costaron alrededor de EUR 7.500,00.

Saludos,

Dirk