Problema en la viga / voladizo del techo, pintura exterior

Hola,
el alero del techo (vigas y tablas) de la vivienda adosada nueva fue pintado hace aproximadamente 4 años con pintura blanca Venti Satin de la empresa Südwest y desde hace aproximadamente 1 año muestra manchas negras sobre la pintura blanca - ver imágenes adjuntas.

Preguntas:
1.) ¿Se utilizó la pintura blanca incorrecta, no resistente a la intemperie, etc.?
2.) ¿Qué podría ser la mancha negra - desgaste, algas, etc.?
3.) ¿Cuál es el procedimiento adecuado para solucionarlo? ¿Lijar y volver a pintar?

Saludos,
Michael

a 1) El color podría haber sido mejor. ¿Se olvidó la imprimación?
a 2) Desgastado, principios activos de la madera penetrados.
a 3) pintar de nuevo, pintura suelta fuera, si no lijar, usar Consolan.

Gracias por la información, no puedo decir si se utilizó [Isoliergrund]. La madera probablemente ya fue tratada previamente por el maestro carpintero. Y el enyesador realizó el acabado final con la pintura blanca. ¿Podría esto aún ser un caso de garantía después de 4 años?

Aquí se puede reconocer el tratamiento previo blanco realizado por el maestro carpintero en los aleros antes de que se pintara con la laca blanca Venti Satin.

No. Sin garantía. Eso fue simplemente pintura para ventanas, no da para más. El imprimante aislante sirve para evitar que las resinas de la madera de coníferas, etc., atraviesen la pintura, lo cual siempre se nota en pinturas blancas. En rojo o marrón se omite, en gris, si no es justo shark grey, también. La pintura Konsolan que recomiendo funciona diferente, penetra profundamente en la madera y se fija firmemente. Con pinturas también sería posible, pero entonces la primera capa debe diluirse mucho. ¿Quién hace eso hoy en día? Muy caro, requiere mucho tiempo. Simplemente se unta y listo. El cliente no quiere empobrecerse por unas cuantas tablas.

¿Me hiciste las fotos a mí?
Se ve igual para mí. Mientras no cause daños reales, no hago nada por ahora.