Contrato preliminar de compra

Así que tenemos un gran interés en una casa y estamos en negociaciones; hasta ahora todo se ve bien y llegaríamos a un acuerdo, pero ahora quiero tener la seguridad lo antes posible de obtener esta casa. Mi asesor bancario dice que en 4 semanas habrá una financiación, PERO esas son 4 semanas en las que todavía no puedo hacer una cita con el notario y, teóricamente, alguien podría ofrecer más y comprar la casa mientras tanto... ¿Cómo se procede en estos casos? ¿Se puede hacer un contrato preliminar? ¿Cómo aseguro la casa o cómo funciona normalmente esto? ¿Puedo ir al notario ya sin tener el dinero (pero entonces tendría que pagar al notario de inmediato, ¿no?)

Una aprobación de financiamiento debería ser conseguida por un buen banco dentro de las 48 horas. No hacer nada antes.

La aprobación ya la tenemos, pero mientras no tenga el dinero, no firmaría nada en el notario, ¿o es eso común?

Intentaría reservar la casa (por 2 semanas, por ejemplo). Luego le dices al vendedor simplemente que la aprobación del préstamo todavía se está preparando, pero que ya tienen la aprobación verbal. Entonces no debería haber problema para reservar la casa. Para que la reserva realmente funcione, debes mostrarse bastante seguro y no dejar dudas de que también obtendrán la aprobación por escrito ;)

Antes de que esté la confirmación financiera por escrito del banco, ¡nada firmar!