Borrador preliminar - Solicitud de sus opiniones

Hola a todos,

nos gustaría conocer vuestra opinión sobre los planos, si notáis algo que no funcione o que resolveríais de otra manera/más hábilmente. El terreno ya está en nuestra posesión. Como no se permiten dos plantas completas según el plan de desarrollo urbano, tuvimos que recurrir a la regla de 3/4 para la planta superior. Se trata realmente del primer anteproyecto, así que por favor no prestéis demasiada atención a la distribución del mobiliario. Esta fue añadida libremente por el arquitecto. En el catastro se trata de las parcelas 609 y 610.

Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno: 635 m²
Pendiente: No
Coeficiente de ocupación del suelo: 0,4
Coeficiente de edificación: 0,7
Número de plantas: 1 planta completa
Tipo de techo: techo inclinado

Requisitos de los promotores
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio: techo a cuatro aguas
Sótano, plantas: sin sótano, 2 plantas
Número de personas, edad: actualmente 3 (se planea otro niño) Él 30, Ella 28, 1 niño 3
Oficina: uso familiar
arquitectura abierta
cocina abierta, isla de cocina
chimenea
garaje doble

Diseño de la casa
Autor del proyecto: arquitecto

Hola, solo lo he revisado rápidamente, pero ¿no sería mejor también hacer la cocina junto a la [Hauswirtschaftsraum]?

Y para darle un toque más moderno al [Og], escondería el baño detrás de una pared junto a la ducha. La bañera de esquina iría en la posición de la ducha y el lavabo en la pared de la ducha.

Sí, la cocina también la pondría junto al cuarto de servicio o cambiaría el cuarto de servicio con el baño. Porque la cocina está tan bien ubicada...

Si sales del garaje, el Her está mejor posicionado. Por ejemplo, no tienes que cargar la compra lejos.

Ay, Dios...

: Por favor, censura al creador de este borrador y vuelve a subir los borradores.
Lamentablemente tengo que borrarlos.

Saludos, Yvonne

Corregido: he modificado los dos planos y los he vuelto a subir como JPG.

Oh no fue a propósito ypg. En realidad lo hice pero desafortunadamente subí las imágenes equivocadas.

GRACIAS por la corrección☺