Plan de pago y sensación desagradable

Tendría el 70% hasta las ventanas incluidas. Ahora hago las ventanas yo mismo. Aún no he recalculado qué significa eso para la parte de pago de los demás servicios. Como también haré la escalera, las puertas interiores y probablemente también la calefacción y la fontanería yo mismo, puede que ya esté en un 80% después del techo.

¡Muchas gracias por vuestras respuestas!
Intentaré de nuevo reducir la proporción hasta la estructura cerrada, aunque no soy muy optimista al respecto.

¿Entiendo bien que la fianza del 10% para las últimas tres cuotas se considera buena para nosotros como promotores?

¿Firmaríais el plan de pagos también sin ajustes?

¿Firmaríais el plan de pagos también sin ajustes?

¿Buena sensación con el contratista general y una empresa (local) reconocida? Entonces sí. Porque la alternativa es que tengáis que buscar otro proveedor, que probablemente vendrá con un plan de pagos similar.

Fianza significa que tú pagas las cuotas normalmente y el banco te garantiza que la cantidad correspondiente podrá ser reembolsada en caso de ser necesario (en caso de defectos correspondientes). Así que sí, bueno para ti. Por supuesto también bueno para el contratista general (GU), ya que así no pierde liquidez si tú retienes las cuotas. Que yo sepa, esta posibilidad también está regulada por la ley.

También existe lo contrario, que como cliente debes dar al contratista una fianza del banco financiador sobre el monto del contrato. Eso no sería tan bueno, porque el banco normalmente cobra por esta fianza.

Eso, por ejemplo, está en mi contrato. Mi contratista general (GÜ) aún no lo ha solicitado...

¿Firmaríais el plan de pagos también sin ajustes?

Yo personalmente sí, porque ya me había hecho antes la pregunta de si confío en esta empresa para que me construya mi casita.

¿Firmarían el plan de pagos también sin ajustes?

Sí, porque: ...

¿Entiendo correctamente que la garantía del 10% para las últimas tres cuotas se considera buena para nosotros como constructores?

... la garantía que ya reciben desde el paso 11 cumple para ustedes el mismo propósito (y en la misma medida) que si el paso 13 en lugar de aquí las últimas dos como se recomienda normalmente fueran el diez por ciento final. Así que para ustedes es simplemente un camino diferente al mismo objetivo y aparentemente para el contratista la oferta más favorable entre él y su banco, lo cual no les molesta.