Renovación del parqué - ¿pero cómo?

En 2013 se colocó un espacio habitable de aproximadamente 30 m² con parquet de lama de 22 mm de roble rústico y posteriormente se aceito en blanco. Cada año se realizó una limpieza y renovación propias. En el contexto de un cambio de inquilino, estoy considerando una revisión intensiva. El parquet está intacto, pero parece sucio, pálido, sin color. Hay ofertas de empresas que quieren lijar el parquet y luego sellarlo. Alternativamente, se proponen varias capas de imprimación y sellarlo con un "Grund white Mittel". Entendiblemente, el precio por m² varía considerablemente según esto. ¿Qué se debería elegir de manera más adecuada, por favor, o existe una posibilidad/alternativa - sensata - de renovar el suelo con productos profesionales correspondientes y trabajo de pulido mecánico realizado por una empresa especializada sin lijar el suelo? ¿O a largo plazo esta no es una opción razonable? Gracias por consejos e indicaciones por adelantado.

A veces puede ser conveniente contratar a una empresa para ello. Más aún si se trata de una superficie grande y debe ser profesional. Definitivamente se nota.

El suelo de parquet ha estado en uso durante 10 años.
En aquel momento, "aceitado en blanco" significa que se utilizaron pigmentos blancos en la protección superficial.
Estos no son, como es comprensible, infinitamente duraderos, sino que se desgastan abrasivamente con el uso más o menos.
Usualmente, después de 5-10 años, según la intensidad del uso, como propietario no quedará más remedio que renovar la superficie del parquet.
Renovar siempre implica una eliminación de material, es decir, lijar toda la superficie.
Esto también elimina las hendiduras inevitables causadas por el uso, como por ejemplo arañazos.
Ahora tenemos la madera cruda delante y debemos decidir primero cómo será la próxima protección superficial.
Si sellar o usar una mezcla de aceite/cera, eso depende de las preferencias y la actitud interna del propietario. ¡Ambos métodos tienen su justificación!
Solo hay que saber que las superficies pigmentadas son más sensibles en este sentido, ya que el desgaste lento de los pigmentos siempre será visible.
Se desaconseja realizar la renovación del parquet por uno mismo si no se cuenta con la formación adecuada como instalador de parquet.
El resultado nunca será satisfactorio.
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Saludos a todos: KlaRa