Se desean opiniones sobre la propuesta de financiamiento del banco principal...

Hola a todos,
mi esposa y yo (ambos de 34 años) queremos adquirir una propiedad.
Hemos encontrado el lugar adecuado a través de conocidos y cuesta 250000€.
Incluyendo los gastos adicionales de compra y un margen para pequeñas renovaciones, llegamos a un total de 280000€.
Vamos a aportar aproximadamente 50000€ de capital propio, por lo que queda una financiación de 230000€.
Nuestro banco ahora nos ha hecho la siguiente oferta para la financiación.
Préstamo con amortización total de 50000€ a 15 años con un interés del 1,79% - cuota aprox. 315€
Préstamo con amortización constante de 180000€ a 30 años con tipo fijo al 2,38% - cuota aprox. 660€
La amortización del préstamo con amortización constante podría aumentarse después de 15 años para mantener la cuota aproximadamente constante. Entonces el crédito se pagaría en aproximadamente 27 años.
¿Qué opinión les merece esto?
Como alternativa se ofreció una variante con 2 contratos Bauriester, que para nosotros no es realmente una opción.
Muchas gracias por sus comentarios.

Parece adecuado. Para 30 años de seguridad en el interés se paga justamente un 2,4%. Esa es vuestra decisión. Si queréis arriesgarlo, entonces tomad los 180k a 15 años y pagad solo un 1,7%. Son inicialmente 100 euros más de amortización al mes. Después de 15 años quedan 100k de deuda pendiente.

Consideraría la oferta como bastante buena debido al poco capital propio.