AnNaHF79
13.08.2017 16:50:18
- #1
Hola,
previo a la aclaración del financiamiento, etc., estamos analizando actualmente los costos adicionales de construcción continuos que tendremos después de la construcción de la casa. Hasta ahora pocas sorpresas (costos de calefacción, agua/alcantarillado, basura, limpieza de calles, deshollinador, seguros, etc.) - sin embargo, nos hemos asustado mucho con el impuesto sobre la propiedad... esperamos habernos equivocado en el cálculo, de lo contrario tendríamos que abandonar el proyecto.
Tamaño del terreno: 950 m²
Valor del suelo según el municipio: aprox. 300 EUR/m²
Tamaño planeado de la casa unifamiliar: aprox. 200 m² de superficie habitable
Coeficiente impositivo B del municipio: 520 %
Si hago un cálculo ingenuo, llego a un valor catastral (valor de suelo más valor del edificio) de casi 720.000 EUR y por tanto a un impuesto sobre la propiedad de casi 10.000 EUR anuales - ¿puede ser posible?
Hasta ahora habíamos calculado con aprox. 1.000 EUR anuales, pero no con 10.000 EUR anuales.
Gracias.
previo a la aclaración del financiamiento, etc., estamos analizando actualmente los costos adicionales de construcción continuos que tendremos después de la construcción de la casa. Hasta ahora pocas sorpresas (costos de calefacción, agua/alcantarillado, basura, limpieza de calles, deshollinador, seguros, etc.) - sin embargo, nos hemos asustado mucho con el impuesto sobre la propiedad... esperamos habernos equivocado en el cálculo, de lo contrario tendríamos que abandonar el proyecto.
Tamaño del terreno: 950 m²
Valor del suelo según el municipio: aprox. 300 EUR/m²
Tamaño planeado de la casa unifamiliar: aprox. 200 m² de superficie habitable
Coeficiente impositivo B del municipio: 520 %
Si hago un cálculo ingenuo, llego a un valor catastral (valor de suelo más valor del edificio) de casi 720.000 EUR y por tanto a un impuesto sobre la propiedad de casi 10.000 EUR anuales - ¿puede ser posible?
Hasta ahora habíamos calculado con aprox. 1.000 EUR anuales, pero no con 10.000 EUR anuales.
Gracias.