Nuevo suelo para la casa antigua - buscando una segunda opinión

Hola,

para nuestra siguiente fase de construcción, agradecería recibir algunas segundas opiniones sobre el procedimiento adicional que se nos ha propuesto.

Nuestros muros exteriores están compuestos por un zócalo de piedras de granito tallado, sobre el cual se encuentran las paredes hechas de ladrillos cocidos al aire libre; la casa tiene aproximadamente 100 años. No hay aislamiento en las paredes. Se desea conservar la fachada exterior, por lo que se planea un aislamiento interior con placas aislantes permeables al vapor (Multipor o placas de fibra de madera).

Actualmente, el suelo está formado por tablas de madera que fueron colocadas directamente sobre el suelo de arcilla. Para nivelar las irregularidades, debajo de la madera se utilizó una capa de arena con un espesor entre 0 y aproximadamente 10 cm. El suelo comienza por encima de la primera hilera de ladrillos, es decir, a unos 8 cm sobre el zócalo de granito. Entre el granito y los ladrillos hay una capa de betún que hoy en día apenas tiene efectividad. El nivel del suelo interior está aproximadamente 80 cm más alto que el exterior de la casa.

Se desea conseguir un suelo de hormigón aislado, incluyendo calefacción por suelo radiante, para la colocación directa de un revestimiento de suelo adecuado sin la necesidad de un contrapiso adicional. Además, se busca una transición del aislamiento del suelo al aislamiento de las paredes sin puentes térmicos. Posteriormente, se aplicará un revestimiento (interior) de barro o mortero de cal.

Después de una primera consulta con un asesor técnico en la tienda de materiales de construcción (no en un centro de bricolaje :)), se nos propuso la siguiente estructura para el suelo.
Adjunto un esquema para ilustrarlo.

Las habitaciones serán excavadas aproximadamente 40 cm de profundidad en el interior, y en la zona cercana a las paredes exteriores se excava 60 cm de profundidad y unos 20 cm de ancho. En la zona excavada más profunda junto a las paredes exteriores, se colocará una cimentación corrida armada (de aproximadamente 20 cm de ancho y 30 cm de alto) para estabilizar los muros exteriores. La cimentación recibirá un revestimiento impermeable que llegará hasta la segunda hilera de ladrillos.

Sobre el suelo de arcilla excavado se colocará una cama de grava hasta el nivel superior de la nueva cimentación. Se nos propuso un grosor de aproximadamente 10 cm. Sobre esta cama habrá una base de XPS que llegará hasta las paredes del zócalo o hasta el revestimiento impermeable. Directamente sobre los bordes de corte superiores de las placas de XPS se continuará el aislamiento de las paredes.

La losa de hormigón será vertida en la base de XPS. Se nos sugirió un espesor de 18 a 20 cm con doble refuerzo. Los tubos para la calefacción por suelo radiante estarán situados aproximadamente 2-3 cm por debajo de la superficie del hormigón.

¿Qué opinan de esta idea constructiva?
¿Ven puntos débiles mayores o posibles problemas?

Gracias por sus valoraciones.

PD: En el exterior se instalará adicionalmente un drenaje con cama de grava y película de puntos, y se repararán las canaletas del techo que están actualmente dañadas.

No tengo ni idea de si la estructura del suelo está bien así. Sin embargo, aún me falta una impermeabilización contra la humedad desde abajo.

Al final quieres construir una placa sueca. Sin embargo, esta está construida de manera un poco diferente. Búscala en Google. Por ejemplo, no puedes dejar la calefacción por suelo radiante flotando 16-18 cm sobre el aislamiento y esperar que sobreviva.

Por lo tanto, para mí la estructura del suelo en la variante propuesta sería un no rotundo.

No tengo idea si la estructura del suelo está bien. Sin embargo, aún me falta una impermeabilización contra la humedad desde abajo.

En definitiva, quieres construir una losa sueca. Sin embargo, está construida de manera un poco diferente. Búscala en Google. Por ejemplo, no puedes dejar la calefacción por suelo radiante flotando a 16-18 cm sobre el aislamiento y esperar que sobreviva.

Por lo tanto, para mí, la estructura del suelo en la variante propuesta sería un no-go.

Gracias por la respuesta. Dos preguntas al respecto:

Como impermeabilización desde abajo pondría una lámina adecuada entre la grava y el XPS y la subiría por el borde hasta encima del recubrimiento grueso de betún.
¿Sería esto correcto?

¿A qué profundidad crees que debería colocarse la calefacción por suelo radiante? Aquí las opiniones en internet difieren mucho.

Como impermeabilización desde abajo, pondría una lámina adecuada entre la grava y el XPS y la subiría en el borde hasta encima del recubrimiento grueso de betún.
¿Sería eso correcto?

Conozco las placas suecas así (ejemplo):

Conozco las losas suecas así (ejemplo):

¡Interesante! La losa de hormigón que solo tiene 10 cm de grosor reaccionaría de todos modos más rápido a los cambios de la calefacción por suelo radiante. Pero, ¿son suficientes 10 cm de hormigón para no tener grietas? Aquí veo el problema de que no puedo compactar el suelo base tan fuertemente como quiera. El suelo arcilloso es duro, pero no quiero apostar a que aquí no se moverá nada posteriormente...

Pero, ¿son suficientes 10 cm de hormigón para no tener grietas?

Al parecer sí. Pero, ¿por qué esta variante con activación del núcleo de hormigón? Eso es aún más lento que la calefacción por suelo radiante en sí.