Berlinho
01.10.2021 17:00:11
- #1
Hola querido foro,
tengo en el suroeste de Berlín un terreno que incluye una casa prefabricada con sótano completo de la empresa Streif Haus, año de construcción 1970. Mi deseo es demoler la casa, conservar el sótano y construir encima dos pisos completos. Todavía están disponibles todas las descripciones de la construcción, planos y distribuciones.
Después de las primeras consultas a empresas constructoras, me informaron directamente que generalmente no hacen ese tipo de cosas y que sólo "empresas desesperadas, que probablemente necesiten urgentemente encargos", aceptarían un proyecto así. Él mismo (propietario de una de las empresas) no conoce a nadie en el área de Berlín que construya sobre sótanos existentes, porque sería un "riesgo incalculable en cuanto a garantía/seguro" y debería dejar esa idea atrás. - Pero con gusto me construiría también un nuevo sótano.
No quiero excluir que el buen señor tenga razón, pero también pienso que no transmite esta información de manera totalmente desinteresada.
De hecho, ya había planeado ir con un ingeniero estructural para que naturalmente se realice un nuevo cálculo estático, ya que las unidades (por ejemplo, newton en lugar de kg) y los valores límite para cargas han cambiado, pero si todas están tan saturadas que una consulta así se rechaza categóricamente, parece que tampoco eso mejoraría nada...
Aunque quizás no ayude mucho, adjunto el plano del sótano, así como la descripción de la construcción del sótano y algunas imágenes.
PD: Los bloques del sótano son HBL 50
Gracias por la ayuda
Berlinho
tengo en el suroeste de Berlín un terreno que incluye una casa prefabricada con sótano completo de la empresa Streif Haus, año de construcción 1970. Mi deseo es demoler la casa, conservar el sótano y construir encima dos pisos completos. Todavía están disponibles todas las descripciones de la construcción, planos y distribuciones.
Después de las primeras consultas a empresas constructoras, me informaron directamente que generalmente no hacen ese tipo de cosas y que sólo "empresas desesperadas, que probablemente necesiten urgentemente encargos", aceptarían un proyecto así. Él mismo (propietario de una de las empresas) no conoce a nadie en el área de Berlín que construya sobre sótanos existentes, porque sería un "riesgo incalculable en cuanto a garantía/seguro" y debería dejar esa idea atrás. - Pero con gusto me construiría también un nuevo sótano.
No quiero excluir que el buen señor tenga razón, pero también pienso que no transmite esta información de manera totalmente desinteresada.
[*]¿Hay aquí en el foro alguien que haya realizado un proyecto similar?
[*]¿Conocen a alguna empresa "desesperada" o al menos a una comprometida, que probablemente llevaría a cabo tal construcción?
[*]¿Cómo intentarían ustedes abordar un proyecto así?
De hecho, ya había planeado ir con un ingeniero estructural para que naturalmente se realice un nuevo cálculo estático, ya que las unidades (por ejemplo, newton en lugar de kg) y los valores límite para cargas han cambiado, pero si todas están tan saturadas que una consulta así se rechaza categóricamente, parece que tampoco eso mejoraría nada...
Aunque quizás no ayude mucho, adjunto el plano del sótano, así como la descripción de la construcción del sótano y algunas imágenes.
PD: Los bloques del sótano son HBL 50
Gracias por la ayuda
Berlinho