Terreno vecino dividido. ¿Es posible?

  • Erstellt am 30.11.2020 15:42:11

M. Gerd

30.11.2020 15:42:11
  • #1
Hola a todos,

hemos adquirido un terreno en una zona de nueva construcción. A nuestro lado hay otros terrenos, siendo el del norte un poco más grande. Se decía que probablemente se construiría una casa adosada aquí. En el plan de urbanismo y en los documentos del notario, este terreno también está registrado como una sola parcela. Hasta ahí todo bien.

Ahora hemos terminado nuestra casa y la hemos medido. El catastro nos envía ahora los documentos y una parcela colindante con nosotros se ha dividido en cuatro parcelas X/1, X/2, X/3 y X/4. En lugar de una casa adosada, ahora habrá dos casas adosadas.

Mi pregunta es si se puede hacer esto así simplemente. Como aquí construye un inversor, obviamente se aprovecha al máximo el espacio.

Buena suerte, MG
 

hampshire

30.11.2020 15:56:35
  • #2
Sí, eso se puede hacer.
 

11ant

30.11.2020 16:45:14
  • #3
Ese es el destino habitual de los terrenos para construir. Hace unos dos años tenía terrenos para construir entre 220 y 660 m² en la comercialización, muy lejos de las condiciones de Múnich o Stuttgart, por menos de 250 euros el metro cuadrado. Excepto las dos parcelas más pequeñas, la mayoría de los interesados querían saber si era posible dividir los terrenos a la mitad. Alguien debió haber influenciado a personas cuyo deseo de construir y presupuesto no están en proporción, y ningún oferente de casas quiere perder la oportunidad de atender a estos clientes. Pero alégrense: mejores vecinos (posiblemente incluso agradables) en casas que para uno mismo serían cuestionablemente grandes, que terrenos sin construir por mucho tiempo. Así al menos su zona residencial estará pronta pronto.
 

M. Gerd

30.11.2020 16:45:40
  • #4
Todo claro, ¡gracias por la información rápida!
 

M. Gerd

30.11.2020 16:49:25
  • #5

Es cierto. Tenemos 3-4 terrenos que no se venden por parte del municipio y cuyo propietario ahora no quiere vender porque considera que el precio sigue siendo demasiado bajo. El precio ya es muy alto para nuestros estándares. Ahora queda un hueco... Espero que al menos se mantengan los terrenos y no se conviertan en un depósito de maleza.
 

tomtom79

30.11.2020 17:22:58
  • #6

¿Dónde crees que está el límite, a partir de cuándo se debe permitir construir, a partir de 300000 o 400000.. o a partir de 5000 netos al mes?
 

Temas similares
02.12.2016¿Terrenos en Colonia solo a través de promotores?54
06.06.2017Banco local comercializa terrenos - negocio vinculado26
28.07.2019Cuestión legal sobre el terreno y el manejo por parte del banco10
07.11.2019Experiencia encontrando terrenos preguntando a los vecinos10
10.11.20202 terrenos (de ensueño) - financiación no clara. ¿Ahorrar capital propio?40
05.08.2021Dividir y urbanizar los terrenos por sí mismos24
12.01.2022Unión de dos terrenos - ¿redeterminar el área de construcción?20
16.05.2022¿Qué terrenos son los mejores en esta zona de construcción (con plano)?17
05.09.2023Solicitud para una nueva zona residencial: selección de terrenos41

Oben