Moho en la estructura del techo - descubierto antes de la aceptación. ¿Y ahora qué?

Hola,

en realidad estábamos a punto de aceptar la entrega de nuestra casa unifamiliar. Ahora hemos descubierto moho en todo el techo. El mortero fue vertido a principios de diciembre y se secó hasta enero, lamentablemente con la trampilla del techo no completamente cerrada, de modo que la humedad subió hacia arriba. La lana de aislamiento en la altura del suelo del techo definitivamente se ha mojado (altura 1 m), pero no sabemos hasta qué punto el agua ha corrido hacia abajo. En el suelo, en todas las vigas del techo hay moho negro, especialmente en la ventana de techo plano. Ahora la empresa constructora (llave en mano) simplemente ha eliminado el moho con cloro y cepillo (al menos en los lugares a los que pudo acceder o ver). Se ha involucrado a un perito en construcción y la primera cita con BTU ya ha tenido lugar. Ambos dicen que el techo debe abrirse al menos en un lugar y que se trata de una infestación masiva. (Todavía no se han tomado muestras).

¿A alguien le ha pasado algo similar? ¿Qué se hizo al respecto?

Saludos cordiales LunaBluna

El mortero de nivelación por supuesto solo se puede aplicar una vez que el techo esté sellado con una barrera de vapor de tal manera que la lana aislante no pueda empaparse. Nos dijeron una vez que una lana aislante que se ha mojado no puede volver a usarse y debe ser reemplazada. En mi opinión, como se trata de un error del constructor, él debe corregir el defecto sin coste alguno para ustedes. El perito de construcción es por supuesto útil para documentar todo con precisión.
No me conformaría con menos que la completa eliminación/reemplazo.

Las esporas (si se trata de moho negro) pueden penetrar profundamente en las vigas. Una vez que las esporas están incorporadas, son difíciles de eliminar. Superficialmente, sí, por ejemplo con alcohol, pero las esporas probablemente ya han penetrado tanto en la sustancia que se deben tomar medidas especiales.